Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Сбрось цену в два раза и сделка состоится
В октябре в Йыхви двухкомнатная квартира
была продана всего за неделю. После того как продавец почти вдвое опустил цену.
Двухкомнатная квартира площадью 49 кв. метров в доме «старого жилфонда» была продана довольно быстро, сообщает ekspresskinnisvara.ee. По словам маклера Uus Maa Kinnisvaraburoo Ханнеса Халлика, выступившего посредником в этой сделке, квартиру приобрел проживающий рядом мелкий предприниматель в целях инвестирования.
«Для этого дома и этой квартиры цена 2200-2300 крон за квадратный метр является подходящей, мы ведь имеем дело с требующей ремонта квартирой, - объясняет Халлик тот факт, что квартира нашла покупателя всего за неделю. - Свою роль, конечно, сыграло и то, что клиент отслеживал эту квартиру и позвонил сразу, как только цена была снижена с 200 000 до 110 000 крон. Остальное уже было просто вопросом оформления».
Таким образом, в этой сделке не было торга – само по себе предложение было сознательно сделано по очень льготной цене. Продавцом выступил живущий ныне в Москве человек, который лишь на неделю приехал в Эстонию и хотел за это время избавиться от квартиры. «В целях экономии времени нужно было скалькулировать правильную цену продажи, гарантирующую нахождение покупателя и заключение сделки купли-продажи за неделю», - добавляет Халлик.
Если говорить о покупателях недвижимости в этом регионе в целом, то большинство из них является местными жителями, однако есть и покупатели из других уездов. В последнем случае все по большей части объясняется передвижением рабочей силы.
Autor: dv.ee Istsenko Olga