• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Всё так плохо, что дальше может быть только лучше

    Ситуация на рынке квартир сегодня настолько плоха, что дальше можно двигаться лишь в сторону улучшения.

    Индекс предложений жилых площадей KV.EE достиг отметки 63,7 пункта. В абсолютных ценах это означает, что средняя цена за 1 квадратный метр предлагаемого жилья сегодня – 13 087 крон.
    Ещё год назад индекс находился на отметке 84,8 пункта, а абсолютная цена одного квадратного метра жилья была 17413 крон. Итого, за год индекс упал на 25%.
    По сравнению с периодом, когда индекс достигал своей максимальной отметки, падение составило 41%.
    Падение цен на недвижимость медленно началось в 2007 году, ускорившись в 2008 году и достигнув максимума в 2009 году.
    Цены предложений всё же отстают от реального падения цен сделок.
    В нынешнем году цены предложений упали на 25%, в 2008 году падение составило 16%, а в конце 2007 года цены были на том же уровне, что и в начале 2007 года.
    Реальное же падение цен сделок с квартирами было значительно сильнее – 30% по сравнению с периодом годовой давности.
    При этом мы должны обязательно учитывать, что структура предложений и сделок не совпадает полностью.
    По сравнению с пиком цен, суммарный уровень цен сделок с квартирной собственностью по сравнению с апрелем 2007 году упал на 50%. Оптимист мог бы сказать, что половина цены всё же осталась.
    Падение цен было столь значительным, что дно, скорее всего, уже близко. Зимой некоторое снижение цен может продолжиться, но навряд ли оно достигнет десятков процентов.
    Можно сделать вывод, что сегодня мы занимаем достаточно плохую позицию в отношении цен на квартиры, так что в дальнейшем ситуация может только улучшаться.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
«Евраз» продает свои американские активы
Металлургический холдинг «Евраз», почти треть акций которого принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, продает свой североамериканский дивизион Evraz North America, сообщает «Коммерсант».
Металлургический холдинг «Евраз», почти треть акций которого принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, продает свой североамериканский дивизион Evraz North America, сообщает «Коммерсант».
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эльконд Либман: нарвский танк – это окно возможностей для политиков
Видимо, только плохой или ленивый политик не воспользуется представившейся возможностью. Вопрос лишь в том, что считать возможностью и, как и почему она представилась, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Видимо, только плохой или ленивый политик не воспользуется представившейся возможностью. Вопрос лишь в том, что считать возможностью и, как и почему она представилась, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.