- OMX Baltic−0,22%321,12
- OMX Riga0,76%986,4
- OMX Tallinn−0,1%2 262,28
- OMX Vilnius0,13%1 503,64
- S&P 5000,7%7 676,77
- DOW 300,28%52 361,58
- Nasdaq 0,82%26 169,38
- FTSE 100−0,85%10 675,34
- Nikkei 2251,73%63 268,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,03
- OMX Baltic−0,22%321,12
- OMX Riga0,76%986,4
- OMX Tallinn−0,1%2 262,28
- OMX Vilnius0,13%1 503,64
- S&P 5000,7%7 676,77
- DOW 300,28%52 361,58
- Nasdaq 0,82%26 169,38
- FTSE 100−0,85%10 675,34
- Nikkei 2251,73%63 268,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,03
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Большого роста интрессов по жилищным кредитам ожидать не стоит
Даже если Европейский Центробанк начнет в следующем году поднимать ставки по кредитам, то EURIBOR до следующего года не изменится, говорит экономический аналитик SEB Михкель Нестор.
«Поднятие ставок будет таким медленным, что раньше может наступить следующий кризис, чем мы увидим EURIBOR, превышающий 3%» - сказал Нестор.
Скорее следует ожидать решений по кредитным ставкам в США, где, по прогнозу SEB банка, ФРС может поднять ставки в этому году четыре раза. В Еврозоне шаги в этом направлении делаются с большим запозданием, но в 2019 году поднимать ставку начнут.
Несмотря на политику центробанков, большие инвестиции в коммерческую недвижимость и инфраструктуру, в отношении жилой недвижимости, считает Нестор, можно сказать, что рост цен и зарплат шли стабильно рука об руку.
«По окончанию экономического кризиса, когда цены начали восстанавливаться, существовал общий показатель – за среднюю брутто-зарплату в Эстонии можно купить один квадратный метр жилья» - говорит Нестор.
На рынке жилой недвижимости мало отслеживают демографические показатели, а поведение девелоперов такое, как-будто количество жителей Таллинна будет продолжать расти. «Сейчас на рынке аренды жилого жилья большое количество спекулятивных сделок. Участники рынка должны думать о том, насколько их клиент поменяется в ближайшие годы» - сказал аналитик.
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Большая карта проектов эстонских девелоперов в Риге
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную