Ситуация на рынке недвижимости: действительно ли бум закончился?

По словам члена правления Endover Роберта Лауда, на стоимость недвижимости в Эстонии и особенно в Таллинне в первую очередь влияют крупные денежные вливания в технологические компании и вывод средств из успешных предприятий, поскольку из этого извлекают выгоду многие люди.

Недвижимость на Ратушной площади, некогда принадлежавшая иностранцам, все чаще переходит в руки состоятельных эстонцев. Ситуация, тем не менее, остается сложной: кто-то из арендаторов обанкротился в коронакризис, другие нашли себе более скромные помещения, тогда как стоимость аренды в самом сердце Старого города по-прежнему высока.

Данные Luminor показывают, что в первой половине этого года среди стран Балтии средняя сумма жилищного кредита была самой большой в Эстонии и составила около 120 000 евро. В то же время у жителей Литвы и Латвии сумма кредита была в среднем 83 000 евро. Хотя у жителей схожие ожидания относительно качества и местоположения недвижимости, рынки недвижимости и доступ к ним различаются, сообщает пресс-служба банка.