Эксперт: рынок аренды жилой недвижимости страдает от одного серьезного недостатка

Рассказывать избирателям сказки, далекие от жизни, и выдавать черное за белое – значит не уважать электорат. Это невежливо, пишет инвестор в недвижимость и преподаватель Тыну Тоомпарк в ответ на статью вице-мэра Таллинна Мадле Липпус (Социал-демократическая партия).

Если в многоквартирном доме более 20% жилья принадлежит юридическим лицам, то государственную субсидию квартирное товарищество получить не сможет. Столичные власти аргументируют это тем, что, лишая денег предпринимателей, они таким образом заботятся о жильцах. Эксперт в области недвижимости Тыну Тоомпарк не видит в этом никакой логики.

В опубликованном на прошлой неделе в Äripäev ТОПе богатых людей нашлись те, кто верит в успех местной биржи, но ключевой частью своего портфеля ее не считают. Äripäev выяснил, каких инвестиционных принципов придерживаются богатейшие эстонцы и в какой степени они участвуют в торговле на Таллиннской бирже.

Весной 2025 года семья Берманов выкупила акции миноритарных акционеров BLRT Grupp. Деньги на совершение сделки Берманы частично получили от продажи концерну недвижимости – она была приобретена у «дочки» концерна несколько лет назад, а затем сдана той же компании в аренду с прибылью.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.