Партнер девелоперской компании: роковым для Prisma стал Lidl
Для Prisma Peremarket, который вскоре станет продуктовым магазином Coop, роковым оказался приход в Эстонию немецкой сети дискаунтеров Lidl, считает партнер девелоперской компании Nuve Partners Лаури Хенно.
Хенно пояснил, что с приходом Lidl ситуация на рынке резко изменилась. Сеть с большим бюджетом скупала здания, перестраивала их под магазины и занимала удачные локации. В результате все хорошие места на рынке уже оказались заняты.
Будущее круглосуточных магазинов Prisma после перехода под контроль Coop остается под вопросом, поскольку окончательные решения по часам работы каждое местное подразделение будет принимать самостоятельно, пояснил глава Coop Eesti Keskühistu Райнер Рохтла.
Решение Coop приобрести магазины Prisma конкурентов не удивляет. Существенного влияния на расстановку сил на рынке они не предсказывают, однако не исключают небольшого роста цен.
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро
В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.