Кристи Сааре: золотые времена краудфандинга продолжаются
Один из читателей написал Инвестору Тоомасу о том, что хорошие времена краудфандингда подходят к концу. Но инвестор Кристи Сааре не согласна с этим мнением.
«Сейчас без особого труда можно найти порталы и проекты, где можно получить 12-процентную доходность» - сказала Сааре в утренней программе радио Äripäev.
Сааре инвестирует в краудфандинг шесть лет. Она признает, что доходность с годами сократилась, но, в зависимости от года, осталась в районе 15-16%. «В отношении любых активов доходность зависит от того, сколько ты знаешь об этой сфере и сколько ты готов инвестировать своего времени. Краудфандинг многим нравится потому, что ты переводишь деньги, устанавливаешь автоматический режим и забываешь. Если работать пассивно, то не следует ожидать дохода выше среднего. Если хочешь более высокую доходность, то тогда придется немного поработать» - сказал она.
Следить за мелкими игроками
По словам Сааре, краудфандинг – бизнес объемов. Портал Mintos с самым большим объемом выдал кредитов на один миллиард евро, самые крупные эстонские - на 40-100 миллионов. По ее мнению, эти цифры имеют важное значение. Она не рекомендуют сразу вкладывать свои деньги в новые небольшие порталы. «Следует последить за тем, как у них пойдут дела» - пояснила она.
По словам Сааре, в большинстве случаев выбирают Mintos, так как там самый большой выбор. «Те, кто любят недвижимость, те идут к Estateguru или Crowdestate, где главный актив – недвижимость. У тех, кто предпочитают местные платформы по выдаче кредитов, два выбора: Omaraha и Bondora. Как правило через них совершают первые инвестиции» - сказала Сааре.
Сааре согласна с критикой, что краудфандинг еще довольно молодая сфера и тут, как и со стартапами, сначала запускают бизнес, а потом лишь появляются регуляции. Но она не согласна с утверждением, что инвестору не обязательно понимать краудфандинг. «Один из важных компонентов краудфандинга – прозрачность. В отношении всех инвестиций доступны договоры. В какой-то мере помогает и народная мудрость» - прокомментировала она.
Преимущества перед биржей
По словам Сааре, негативные вещи всплывают быстро, если на портале, например, 10 000 инвесторов – они начинают задавать вопросы владельцам сайтов, которые должны на все запросы отвечать. Это, по мнению Сааре, говорит в пользу краудфандинга перед, например, биржевой компанией, где вот так напрямую написать руководителю не получится.
70% портфеля Сааре составляют инвестиции в краудфандинг, и она не согласна с тем, что краудфандинг недостаточно ликвидный. Ликвидность, по ее мнению, зависит от портала. Но у большинства все-таки есть вторичный рынок. «Я сама пробовала уходить с порталов. За пару дней это реально сделать. С биржей та же история: если хочешь, например, с балтийской биржи забрать деньги, то следует дождаться как минимум 10 утра следующего дня» - привела пример она. Сааре добавила, что при быстром выходе всегда следует учитывать, что цена ликвидности заключается в том, что ты не сможешь получить желаемый доход, который ты получил бы, если бы продолжал держать инвестицию.