Оборот девелоперской компании Arco Vara в прошлом году увеличился на 16%. Предприятие завершило финансовый год с чистой прибылью в почти 700 000 евро, что на 65% меньше, чем в 2021 году, сообщается в пресс-релизе.
Доходы от продаж Arco Vara за 12 месяцев составили 13,5 млн евро, что на 16% больше в годовом сравнении. По словам руководителя предприятия Мико Нийнемяэ, позитивным моментом можно считать высокий уровень ликвидности и низкий рост процентной ставки по кредитам. Этому поспособствовали предыдущие кредитные договоры с фиксированной процентной ставкой. В то же время годовая чистая прибыль компании за год снизилась на 65% – с 2 млн евро в 2021 году до 700 000 евро в 2022.
На рынке новостроек количество сделок стало очень небольшим, их не заключают, даже если девелоперы предлагают, например, в качестве скидки парковочное место стоимостью 15 000 евро, сказал глава Arco Vara Мико-Ове Нийнемяэ.
По сравнению с весной прошлого года количество сделок с недвижимостью сократилось примерно на 30 процентов. Это означает, что обороты у бюро недвижимости уменьшаются, а маклеры теряют объем работы.
Эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк на последней встрече Investeerimisklubi обратил мое внимание на фонды EfTEN и Merko. Можно ли там будет достигнуть моей цели по доходности в 12%, узнаем только в конце года.
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.