• OMX Baltic0,34%313,79
  • OMX Riga−0,54%882,82
  • OMX Tallinn0,34%2 071,79
  • OMX Vilnius−0,11%1 361,11
  • S&P 5000,54%6 591,9
  • DOW 300,66%46 429,49
  • Nasdaq 0,77%21 929,83
  • FTSE 1001,42%10 106,84
  • Nikkei 225−0,73%53 356,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,67
  • OMX Baltic0,34%313,79
  • OMX Riga−0,54%882,82
  • OMX Tallinn0,34%2 071,79
  • OMX Vilnius−0,11%1 361,11
  • S&P 5000,54%6 591,9
  • DOW 300,66%46 429,49
  • Nasdaq 0,77%21 929,83
  • FTSE 1001,42%10 106,84
  • Nikkei 225−0,73%53 356,97
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%93,67
  • 28.01.26, 14:58

Аракас и Лаур: бюрократия в Таллинне держит цены на квартиры высокими и убивает мотивацию

Одной из ключевых проблем Таллинна остается разросшаяся бюрократия, из‑за которой затягиваются процессы планирования и падает мотивация команд девелоперских компаний, заявили председатель правления Eften Capital Вильяр Аракас и руководитель Liven Андеро Лаур на конференции Инвестора Тоомаса.
Цены стояли на месте три года, в то время как инфляция продолжала расти, и реальные цены на жилую недвижимость в Таллинне снизились, отметил исполнительный директор компании Liven Андеро Лаур (справа). В то же время председатель правления Eften Capital Вильяр Аракас (в центре) подчеркнул, что одной из самых серьезных проблем в Таллинне является планирование.
  • Цены стояли на месте три года, в то время как инфляция продолжала расти, и реальные цены на жилую недвижимость в Таллинне снизились, отметил исполнительный директор компании Liven Андеро Лаур (справа). В то же время председатель правления Eften Capital Вильяр Аракас (в центре) подчеркнул, что одной из самых серьезных проблем в Таллинне является планирование.
  • Foto: Raul Mee
Председатель правления Eften Capital и глава созданного правительством совета по экономическому росту Вильяр Аракас на панельной дискуссии по недвижимости в рамках субботней конференции Инвестора Тоомаса рассказал, что недавно пересмотрел проекты жилой недвижимости и пришел к выводу, что в Таллинне больше всего бездомных миллионеров среди европейских городов.

Похожие статьи

Биржа
  • 26.01.26, 16:52
Райн Лыхмус начал сам писать код. «Финансовый мир невыносимо медленный»
На конференции Инвестора Тоомаса сооснователь LHV Райн Лыхмус поделился своими мыслями о здоровье, деньгах и искусственном интеллекте.
Биржа
  • 26.01.26, 15:11
Ночной клуб, зеленые коктейли и спонтанная сделка: неожиданные ошибки опытных инвесторов
Рэпер Сэм и инвестор в недвижимость Эле‑Рийн Кулламя‑Головин вспомнили истории о 15‑кратном кредитном плече и зеленых коктейлях по пять евро, которые закончились сделкой с недвижимостью.
Биржа
  • 26.01.26, 12:27
Лев Долгачев: шесть секторов, где я вижу возможности для сделок в этом году
На конференции Инвестора Тоомаса «Инвестор года 2025» Лев Долгачев поделился новой торговой стратегией и рассказал, почему во многом идет наперекор классическим учебникам по инвестированию.
Биржа
  • 25.01.26, 14:47
Кристьян Лийвамяги: две долгосрочные инвестиционные идеи
По мнению Кристьяна Лийвамяги, технологический сектор сохраняет долгосрочный потенциал роста, однако сам инвестор считает, что наилучшее соотношение доходности и риска сегодня предлагает одна внебиржевая инвестиция.
  • KM
Content Marketing
  • 23.03.26, 15:55
Новый район в Виймси привлекателен не только для жилья, но и для инвестиций
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро
В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.

Сейчас в фокусе

Джеймс Акуна считает, что Эстонии нужно сделать две вещи: 1) проконсультироваться с Украиной, 2) построить интегральную систему защиты от беспилотников.
Новости
  • 25.03.26, 11:30
«В следующий раз прилетит 30 дронов. Не верите – спросите у Польши»
Электростанция в Аувере
Новости
  • 25.03.26, 08:59
Дрон, залетевший с территории России, врезался в трубу Аувереской электростанции
Выход на биржу позволит Liven профинансировать новые проекты на более выгодных условиях. Но так ли нужны Таллинну в текущих условиях новые проекты?
Mнения
  • 25.03.26, 07:00
Маклер об IPO Liven и ситуации на рынке квартир: «Не знаю, есть ли смысл финансировать новые проекты»
IT-специалист Владимир Гоман купил старую водонапорную башню в Муналаскме, чтобы исполнить одну свою мечту. На снимке он находится на вершине созданной в водонапорной башне обсерватории вместе с телескопом, солнечным телескопом и тремя астрографами.
Новости
  • 25.03.26, 06:00
Астроном-любитель превратил старую водонапорную башню в самую популярную в Эстонии частную обсерваторию
Премьер-министр Эстонии Кристен Михал.
Новости
  • 25.03.26, 11:50
Михал об инциденте в Аувере: это было противодействие Украины российской атаке
Профессор TalTech, предприниматель и эксперт по энергетике Игорь Крупенский.
Новости
  • 25.03.26, 12:49
Эксперт по энергетике объяснил, что будет с энергосистемой Эстонии при массированной атаке дронов
«За два года мы так и не сделали значительного шага вперед в закупке и тестировании оборудования», – сказал глава оборонно-промышленной компании Marduk Леэт Рауно Лембер.
Новости
  • 25.03.26, 10:10
Руководитель оборонной компании предупреждает: в системе ПВО Эстонии есть концептуальный недостаток
Председатель правления Verston Eesti Ярмо Лийвер (слева) и председатель правления Mobire Марек Курс.
  • KM
Content Marketing
  • 11.03.26, 11:54
Все больше компаний отказываются от владения автопарком. В чем причина?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную