Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Eesti Pank: реальная цена на недвижимость не изменилась

    Уже почти год все средства массовой информации сообщают о падении цен на недвижимость. А так ли "страшен чёрт, как его малюют?".

    „Очевидно то, что количество сделок с недвижимостью по сравнению с «горячим периодом» уменьшилось в два раза. Однако падения цен, о котором постоянно сообщают СМИ, не произошло. Рост цен, по сравнению с этим же периодом прошлого года, до сих пор позитивный. Правда уменьшилось количество предложений на рынке недвижимости», - сказал Юло Каазик на семинаре Союза фирм недвижимости Эстонии: «Что будет дальше?».
    «В будущем на рынке недвижимости произойдёт переизбыток предложений, многие проекты ещё только развиваются. Нового повышения цен на недвижимость пока не предвидится. Замедляется рост выдачи кредитов, и уменьшаются объёмы инвестиций. Конца этому пока не видно», - отмечает Каазик. Если в 2008 будут инвестировать с такой же активностью, как и в 2005 году, то экономика Эстонии будет расти на 4% медленнее, чем сейчас.
    «По розовому же сценарию: если мы считаем, что мы такие же умные и умелые как средние финны, то нет причин, по которым этот рост не будет продолжаться. Уровень жизни в Эстонии пока лишь достигает 2/3 от среднего уровня жизни в ЕС», - говорит Каазик. По его мнению, если цены на недвижимость упадут на 10-20%, то такое развитие обстоятельств вполне уравновесит сложившуюся ситуацию. «Конечно, будут колебания цен, но незначительные. Тех, кто приобрели жильё на долгий период, эти колебания не затронут. Очевидно, что люди всё же покупают жильё для того, чтобы там жить», - говорит Каазик.
  • Самое читаемое
Акции Nvidia упали на 10%
Весь апрель американские акции падают, и в их числе акции технологических компаний.
Весь апрель американские акции падают, и в их числе акции технологических компаний.
Экономист: отели и рестораны еще не оправились от спада
Разговоры о том, как дорого стало обедать на работе или ужинать в ресторане, наверняка не редкость при встрече с друзьями в офисном кафе или на отдыхе. Однако реальная картина показывает, что уровень цен в ресторанах, а также, например, в отелях вырос меньше, чем домашние расходы, пишет главный экономист Luminor Ленно Уускюла.
Разговоры о том, как дорого стало обедать на работе или ужинать в ресторане, наверняка не редкость при встрече с друзьями в офисном кафе или на отдыхе. Однако реальная картина показывает, что уровень цен в ресторанах, а также, например, в отелях вырос меньше, чем домашние расходы, пишет главный экономист Luminor Ленно Уускюла.
Михаил Крутихин: администрация Байдена не хочет ограничивать экспорт российской нефти
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.