Латвийскому рынку недвижимости прописаны
«пост и очищение», считает бизнесмен, работающий в сфере недвижимости Гиртс
Сирсниньш.
«Пост и очищение, прописаны сейчас всему латвийскому рынку недвижимости. От кризиса становятся умнее. Прошла пора, когда деньги доставались легко. Теперь все мы узнаем настоящую стоимость лата. И то, сколько надо сделать, чтобы его заработать. Другими словами, чтобы остаться на плаву, всем придется трудиться больше и усерднее. И меняться. Ведь бизнесмен, который стоит на месте, обречен на провал, - говорит в интервью газете Час Гиртс Сирсниньш. - Лучше других сейчас чувствуют себя те предприниматели от недвижимости, кто вкладывал заработанные на этом рынке деньги не только в скупку участков и квартир, но и в другие отрасли - транспорт, логистику, какое-то производство».
При этом, по словам предпринимателя, предугадать эту ситуацию было нельзя: «В нашем случае все происходило так, будто кто-то резко опустил рычаг стоп-крана. Идет поезд «рынок недвижимости», все пытаются запрыгнуть в него, он набирает обороты и вдруг - раз! - и все встало. Выходи, кури, думай о смысле жизни, спешить никуда больше не надо", передаёт
biznews.lv.Продолжая оставаться верным железнодорожным сравнениям, Сирсниньш говорит, что «в поезде латвийской экономики, в котором сработал «стоп-план», назрела необходимость смены экономического локомотива». «Вместо недвижимости будут активнее развиваться другие отрасли. Но, естественно, чтобы поезд набрал скорость хотя бы до 4%- 5% роста ВВП, его сначала надо сдвинуть с места и разогнать. На это уйдет много времени. Только когда экономика опять станет расти и потянет за собой рост зарплат, банки снова начнут охотнее кредитовать потребление, в том числе и приобретение жилья», - прогнозирует он.
Статья продолжается после рекламы
При этом, по словам специалиста, полностью списывать со счетов рынок недвижимости пока рано. Все вернется на круги свои. Но рынок оживет не раньше чем через полтора-два года, должен закончиться цикл спада и начаться период роста, такие процессы не происходят за полгода. Первым сигналом о благоприятных переменах будет активизация на рынке иностранных инвесторов, например россиян. Понятно, что рост цен уже никогда не будет таким стремительным и спекулянтам здесь уже негде будет разгуляться. Девелоперы тоже не смогут зарабатывать быстро и много. Придется увеличивать издержки на качество, устройство инфраструктуры - дорог, инженерных коммуникаций.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Похожие статьи
Предприниматель Рейн Кильк советует, чтобы
стать богатым надо инвестировать нынешней зимой в недвижимость.
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.