OMX Baltic−0,36%290,31
OMX Riga0,05%926,08
OMX Tallinn−0,27%1 907,64
OMX Vilnius−0,02%1 271,86
S&P 500−0,05%6 734,11
DOW 30−0,65%47 147,48
Nasdaq 0,13%22 900,59
FTSE 100−1,11%9 698,37
Nikkei 225−1,77%50 376,53
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,13
EUR/RUB0,00%94,02

OMX Baltic−0,36%290,31
OMX Riga0,05%926,08
OMX Tallinn−0,27%1 907,64
OMX Vilnius−0,02%1 271,86
S&P 500−0,05%6 734,11
DOW 30−0,65%47 147,48
Nasdaq 0,13%22 900,59
FTSE 100−1,11%9 698,37
Nikkei 225−1,77%50 376,53
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,13
EUR/RUB0,00%94,02

13.10.08, 15:23

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Банки строгие, но справедливые

Сегодняшний Aripaev пишет, что получить жилищный кредит становится всё сложнее: 40-летний период, на который банки выдавали раньше жилищные кредиты, теперь стал 30-летним, требования в отношении ежемесячного дохода и доли самофинансирования повысились. Как банки сами комментируют нынешние условия выдачи кредитов.

Аэт Альтрофф, заведующий отделом жилищного финансирования Swedbank:

Банки стали более консервативно относиться к выдаче кредитов. Мы следим, чтобы кредиты были застрахованы даже от кратковременного колебания цен на рынке недвижимости. Поэтому мы увеличили самофинансирование с 10 до 30% или требуем дополнительный залог.

Также мы следим, чтобы после выплаты по кредиту у клиента оставалось достаточно денег для жизни. В связи с ростом других расходов, мы повысили планку минимального дохода. Для одного ходатайствующего это сейчас 10 000 крон вместо 7000, для двух -15 000 крон вместо 10 000. Максимальный период возврата кредита сейчас составляет 30 лет вместо прежних 40.

Статья продолжается после рекламы

Нельзя забывать, что кредит нужно возвращать с зарплаты, которая, в ближайшем будущем, может остаться на прежнем уровне.

Трийн Мессимас, руководитель по развитию частного кредитования банка SEB:

Напрямую условий выдачи кредитов мы в последнее время не меняли.

Уже летом требуемое нами самофинансирование составляло 20% вместо 10%.

При поручительстве KredEx можно быть на 90% уверенным, что финансирование проекта будет получено.

То, что сейчас поступает меньше ходатайств на получение кредита, связано не столько с ужесточением условий его выдачи, сколько с тем, что банку предъявляется все меньше проектов для финансирования.

Люди ждут, пока цены на недвижимость не упадут, также нет уверенности в завтрашнем дне.

Конечно, за последние два месяца проценты по кредитам выросли, но это зависит от изменения еврибора. Поэтому людям стало трудно возвращать кредиты и они не хотят рисковать.

Autor: dv.ee Istsenko Olga