OMX Baltic−0,35%315,11
OMX Riga−0,35%888,63
OMX Tallinn−0,23%2 065,57
OMX Vilnius−0,14%1 397,79
S&P 5001,97%6 932,3
DOW 302,47%50 115,67
Nasdaq 2,18%23 031,21
FTSE 1000,59%10 369,75
Nikkei 2250,81%54 253,68
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,8

OMX Baltic−0,35%315,11
OMX Riga−0,35%888,63
OMX Tallinn−0,23%2 065,57
OMX Vilnius−0,14%1 397,79
S&P 5001,97%6 932,3
DOW 302,47%50 115,67
Nasdaq 2,18%23 031,21
FTSE 1000,59%10 369,75
Nikkei 2250,81%54 253,68
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,8

05.02.09, 12:14

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Прокладка труб уже не финансируется

По cловам эксперта по оценке фирмы Ober-Haus Kinnisvaraburoo Райна Рятта, из-за тяжёлой ситуации в экономике и на рынке недвижимости несколько проектов по развитию в промышленном секторе приостановлены.

Кредитные учреждения больше не хотят рисковать и выдавать кредиты на основании только бизнес-плана, т.е финансировать, образно говоря, «прокладку труб». Факторы, которые отрицательно сказываются на развитии проектов по коммерческим и производственным площадям, - это общее снижение потребления и быстрое удорожание производства, пишет ehitusuudised.net.

Основные технопарки развиваются в районах возле Таллиннской окружной дороги, Тартуского шоссе и порта Мууга. Девелоперы в своих планах были слишком оптимистичны. Большинство действующих в технопарке предприятий занимаются, в основном посреднической деятельностью. Количество высокотехнологичных предприятий, которые создают большую добавочную стоимость, минимально.

Текущее предложение детальных планировок и прокладки техносетей превышает имеющуюся на рынке потребность. На лицо – переинвестирование. Быстро растущие риски оказывают сильное давление на цену как уже застроенных, так и незастроенных участков. Для большинства участков не найти клиентов даже с 50%-ной скидкой по цене.

Статья продолжается после рекламы

"????????? ????" ??? ?? ?????????????

Autor: dv.ee Istsenko Olga