OMX Baltic1,69%315,11
OMX Riga0,00%925,61
OMX Tallinn1,43%2 081,58
OMX Vilnius1,69%1 360,45
S&P 5000,01%6 846,17
DOW 300,29%48 204,89
Nasdaq −0,09%23 220,37
FTSE 1000,2%9 951,14
Nikkei 225−0,37%50 339,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,29

OMX Baltic1,69%315,11
OMX Riga0,00%925,61
OMX Tallinn1,43%2 081,58
OMX Vilnius1,69%1 360,45
S&P 5000,01%6 846,17
DOW 300,29%48 204,89
Nasdaq −0,09%23 220,37
FTSE 1000,2%9 951,14
Nikkei 225−0,37%50 339,48
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,29

05.02.09, 12:14

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Прокладка труб уже не финансируется

По cловам эксперта по оценке фирмы Ober-Haus Kinnisvaraburoo Райна Рятта, из-за тяжёлой ситуации в экономике и на рынке недвижимости несколько проектов по развитию в промышленном секторе приостановлены.

Кредитные учреждения больше не хотят рисковать и выдавать кредиты на основании только бизнес-плана, т.е финансировать, образно говоря, «прокладку труб». Факторы, которые отрицательно сказываются на развитии проектов по коммерческим и производственным площадям, - это общее снижение потребления и быстрое удорожание производства, пишет ehitusuudised.net.

Основные технопарки развиваются в районах возле Таллиннской окружной дороги, Тартуского шоссе и порта Мууга. Девелоперы в своих планах были слишком оптимистичны. Большинство действующих в технопарке предприятий занимаются, в основном посреднической деятельностью. Количество высокотехнологичных предприятий, которые создают большую добавочную стоимость, минимально.

Текущее предложение детальных планировок и прокладки техносетей превышает имеющуюся на рынке потребность. На лицо – переинвестирование. Быстро растущие риски оказывают сильное давление на цену как уже застроенных, так и незастроенных участков. Для большинства участков не найти клиентов даже с 50%-ной скидкой по цене.

Статья продолжается после рекламы

"????????? ????" ??? ?? ?????????????

Autor: dv.ee Istsenko Olga