OMX Baltic0,37%297,66
OMX Riga0,36%927,53
OMX Tallinn0,04%1 949,84
OMX Vilnius0,3%1 284,33
S&P 500−0,53%6 812,63
DOW 30−0,9%47 289,33
Nasdaq −0,38%23 275,92
FTSE 1000,05%9 707,2
Nikkei 2250,00%49 303,45
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,17

OMX Baltic0,37%297,66
OMX Riga0,36%927,53
OMX Tallinn0,04%1 949,84
OMX Vilnius0,3%1 284,33
S&P 500−0,53%6 812,63
DOW 30−0,9%47 289,33
Nasdaq −0,38%23 275,92
FTSE 1000,05%9 707,2
Nikkei 2250,00%49 303,45
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,17

06.02.09, 13:33

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Обмен - это та же купля-продажа

На вопрос ehitusuudised.net, как банк относится к обмену приобретённых в кредит квартир без купли-продажи, банк SEB ответил, что без реальной сделки купли-продажи это нереально.

Директор по развитию SEB Трийн Мессимас отметила, что банк предполагает, что получившее кредит лицо само живёт в квартире, которая также является залогом в банке. Выполнение этих условий невозможно без заключения реальной сделки купли-продажи.

По её словам обмен возможен только в случае, если продаётся большая по площади квартира и покупается меньшая.

«Если существующая квартира будет продана и после погашения кредита останутся ещё деньги, то клиент может использовать их для самофинансирования новой квартиры, а остаток взять в кредит. Залогом для нового кредита становится новая квартира», - отметила она.

Статья продолжается после рекламы

Если денег, оставшихся после продажи предыдущей квартиры, не хватает для самофинансирования новой квартиры, то необходимо предоставить дополнительный залог. В таком случае выплаты клиента по кредиту, скорее всего, уменьшатся. Размер дополнительного залога зависит от разницы между суммой, полученной от продажи старой квартира, и остатком кредита, пояснила Мессимас.

Autor: dv.ee Istsenko Olga