Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Цены на недвижимость вновь обрели независимость

    Мы все помним время восстановления независимости, перехода на крону, а также ожидания и надежды, которые были связаны с вводом своих денег, пишет исполнительный директор Grand Kinnisvara Марек Керна.

    Так как денег было мало, то цены на недвижимость казались заоблачными, но если бы мы знали, что 10 000 крон за квартиру в 1992 году сегодня будут копейками, многие бы подтянули пояса и сделали бы «очень полезную инвестицию».
    Экономика Эстонии только поднималась и никто не догадывался, что впереди нас ожидают подъёмы и спады. Всё резко стало идти в гору, в том числе и цены на недвижимость, и народ обнаружил источник дохода, показывающий, что скоро мы «войдем в пятерку самых богатых стран Европы». Началась паническая гонка. Все стремились быстро купить, немного подождать и дорого продать. Не нужно было думать о том, что за подъёмом последует спад. Действовала наивная логика «Вовочки»: за 2 кроны куплю, за 4 продам, 2% прибыли. НОРМАЛЬНО. И не нужно было знать основных правил экономики, ведь врата Рая были открыты для всех.
    Покупали все подряд. Возникло новое поколение поднявшихся на недвижимости «бизнесменов», успех которых измерялся в больших домах, красивых машинах и девочках. Эталоном успеха стало количество имеющейся в собственности недвижимости. Дело дошло до того, что некоторые наивные люди стали скупать поля где-то в Пайде в уверенности, что скоро Таллинн «дойдёт» и до этих мест. Или Тарту. Люди заверяли друг друга, что всё будет расти и нужно покупать, пока не поздно.
    Наступил судьбоносный 2007 год, когда что-то надломилось и даже Святой Петр обнаружил, что рай переполнен и захлопнул врата. Очередь желающих росла и началось столпотворение, вызвавшее панику. Неожиданно люди обнаружили, что настало время спасать свою шкуру. Началось время продажи, но продавать было некому. Цены стали стремительно падать, когда деньги испарялись не по дням, а по часам. Сначала исчезли девочки, потом машины и под конец судебные исполнители приступили к продаже грандиозных девелоперских проектов.
    Вновь настало время, когда логика «Вовочки» перестала работать.
    Приятного года обретших независимость цен на недвижимость.
    Autor: Энн Тоссо
  • Самое читаемое
Проснулись миллионерами: состояние бывшего совладельца казино Olympic перешло в руки загадочных наследников
Многомиллионное состояние умершего в сентябре 2023 года предпринимателя Яана Корпусова, который несколько лет назад за большие деньги продал свою долю в сети казино Olympic, досталось по наследству его таинственным родственникам.
Многомиллионное состояние умершего в сентябре 2023 года предпринимателя Яана Корпусова, который несколько лет назад за большие деньги продал свою долю в сети казино Olympic, досталось по наследству его таинственным родственникам.
В проспекте эмиссии Infortar обнаружилась масса любопытных деталей
Баснословная прибыль от покупки латвийской газовой сети, споры с финским регулятором - проспект предстоящей эмиссии Infortar раскрывает о компании много любопытных деталей, о которых раньше широкой публике известно не было.
Баснословная прибыль от покупки латвийской газовой сети, споры с финским регулятором - проспект предстоящей эмиссии Infortar раскрывает о компании много любопытных деталей, о которых раньше широкой публике известно не было.
Роскошь или необходимость? Сколько стоит владеть автомобилем в Эстонии
Во сколько обходится содержание личного автомобиля в Эстонии? Разобраться в экономике использования и владения машиной ведущей подкаста Александре Матвеевой помогают водитель с 30-летним стажем и участник сообщества в Facebook «EZ-дуны!» Дмитрий Кондраков, а также технический директор компании Kia Auto Меэлис Мейте.
Во сколько обходится содержание личного автомобиля в Эстонии? Разобраться в экономике использования и владения машиной ведущей подкаста Александре Матвеевой помогают водитель с 30-летним стажем и участник сообщества в Facebook «EZ-дуны!» Дмитрий Кондраков, а также технический директор компании Kia Auto Меэлис Мейте.
Эльконд Либман: Кая Каллас держит оборону
Ситуация, сложившаяся на политическом Олимпе, напоминает о событиях семилетней давности, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Ситуация, сложившаяся на политическом Олимпе, напоминает о событиях семилетней давности, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
«Россия давала приличную часть нашего дохода. Но чтобы выжить, надо соблюдать законы»
Гость нового выпуска «Деловых людей» – Виталий Дюков, генеральный директор Таллиннского электротехнического завода Estel.
Гость нового выпуска «Деловых людей» – Виталий Дюков, генеральный директор Таллиннского электротехнического завода Estel.