Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Цены на недвижимость вновь обрели независимость

    Мы все помним время восстановления независимости, перехода на крону, а также ожидания и надежды, которые были связаны с вводом своих денег, пишет исполнительный директор Grand Kinnisvara Марек Керна.

    Так как денег было мало, то цены на недвижимость казались заоблачными, но если бы мы знали, что 10 000 крон за квартиру в 1992 году сегодня будут копейками, многие бы подтянули пояса и сделали бы «очень полезную инвестицию».
    Экономика Эстонии только поднималась и никто не догадывался, что впереди нас ожидают подъёмы и спады. Всё резко стало идти в гору, в том числе и цены на недвижимость, и народ обнаружил источник дохода, показывающий, что скоро мы «войдем в пятерку самых богатых стран Европы». Началась паническая гонка. Все стремились быстро купить, немного подождать и дорого продать. Не нужно было думать о том, что за подъёмом последует спад. Действовала наивная логика «Вовочки»: за 2 кроны куплю, за 4 продам, 2% прибыли. НОРМАЛЬНО. И не нужно было знать основных правил экономики, ведь врата Рая были открыты для всех.
    Покупали все подряд. Возникло новое поколение поднявшихся на недвижимости «бизнесменов», успех которых измерялся в больших домах, красивых машинах и девочках. Эталоном успеха стало количество имеющейся в собственности недвижимости. Дело дошло до того, что некоторые наивные люди стали скупать поля где-то в Пайде в уверенности, что скоро Таллинн «дойдёт» и до этих мест. Или Тарту. Люди заверяли друг друга, что всё будет расти и нужно покупать, пока не поздно.
    Наступил судьбоносный 2007 год, когда что-то надломилось и даже Святой Петр обнаружил, что рай переполнен и захлопнул врата. Очередь желающих росла и началось столпотворение, вызвавшее панику. Неожиданно люди обнаружили, что настало время спасать свою шкуру. Началось время продажи, но продавать было некому. Цены стали стремительно падать, когда деньги испарялись не по дням, а по часам. Сначала исчезли девочки, потом машины и под конец судебные исполнители приступили к продаже грандиозных девелоперских проектов.
    Вновь настало время, когда логика «Вовочки» перестала работать.
    Приятного года обретших независимость цен на недвижимость.
    Autor: Энн Тоссо
  • Самое читаемое
Вкус биржи: бычий рынок, говорили они… Новый цикл, говорили они...
Как всегда в конце недели мы вместе с трейдером, тренером и экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым обсуждаем не просто самые актуальные события прошедшей недели, а те события, которые повлияли на мировые фондовые рынки.
Как всегда в конце недели мы вместе с трейдером, тренером и экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым обсуждаем не просто самые актуальные события прошедшей недели, а те события, которые повлияли на мировые фондовые рынки.
Полина Волкова: реформисты должны отказаться от своего обещания
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Владельцы нового кафе в Кренгольмском районе Нарвы: это бизнес, но бизнес для души
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.