• OMX Baltic−0,42%302,62
  • OMX Riga−0,17%869,43
  • OMX Tallinn−0,01%1 987,76
  • OMX Vilnius0,28%1 195,5
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 1000,48%8 572,31
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,25
  • OMX Baltic−0,42%302,62
  • OMX Riga−0,17%869,43
  • OMX Tallinn−0,01%1 987,76
  • OMX Vilnius0,28%1 195,5
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 1000,48%8 572,31
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,25
  • 21.08.09, 16:30
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Цены на недвижимость вновь обрели независимость

Мы все помним время восстановления независимости, перехода на крону, а также ожидания и надежды, которые были связаны с вводом своих денег, пишет исполнительный директор Grand Kinnisvara Марек Керна.
Так как денег было мало, то цены на недвижимость казались заоблачными, но если бы мы знали, что 10 000 крон за квартиру в 1992 году сегодня будут копейками, многие бы подтянули пояса и сделали бы «очень полезную инвестицию».
Экономика Эстонии только поднималась и никто не догадывался, что впереди нас ожидают подъёмы и спады. Всё резко стало идти в гору, в том числе и цены на недвижимость, и народ обнаружил источник дохода, показывающий, что скоро мы «войдем в пятерку самых богатых стран Европы». Началась паническая гонка. Все стремились быстро купить, немного подождать и дорого продать. Не нужно было думать о том, что за подъёмом последует спад. Действовала наивная логика «Вовочки»: за 2 кроны куплю, за 4 продам, 2% прибыли. НОРМАЛЬНО. И не нужно было знать основных правил экономики, ведь врата Рая были открыты для всех.
Покупали все подряд. Возникло новое поколение поднявшихся на недвижимости «бизнесменов», успех которых измерялся в больших домах, красивых машинах и девочках. Эталоном успеха стало количество имеющейся в собственности недвижимости. Дело дошло до того, что некоторые наивные люди стали скупать поля где-то в Пайде в уверенности, что скоро Таллинн «дойдёт» и до этих мест. Или Тарту. Люди заверяли друг друга, что всё будет расти и нужно покупать, пока не поздно.
Наступил судьбоносный 2007 год, когда что-то надломилось и даже Святой Петр обнаружил, что рай переполнен и захлопнул врата. Очередь желающих росла и началось столпотворение, вызвавшее панику. Неожиданно люди обнаружили, что настало время спасать свою шкуру. Началось время продажи, но продавать было некому. Цены стали стремительно падать, когда деньги испарялись не по дням, а по часам. Сначала исчезли девочки, потом машины и под конец судебные исполнители приступили к продаже грандиозных девелоперских проектов.
Вновь настало время, когда логика «Вовочки» перестала работать.
Приятного года обретших независимость цен на недвижимость.
Autor: Энн Тоссо

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 16:46
Спрос выше ожидаемого: успех продаж продукции First Price удивляет даже Selver
В феврале на полках Selver впервые появилась скандинавская линейка продукции First Price. Всего за несколько месяцев она полюбилась клиентам и зарекомендовала себя как мощное дополнение на рынке продуктов питания Эстонии.

Последние новости

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
По словам Алексея Яшина, Eesti 200 часто напоминает Партии реформ о важности долгосрочного плана.
Новости
  • 08.05.25, 08:22
Планы правительства: пенсия от работодателя, объединение больничной сети и рост зарплат
Кристен Михал: «Если кому-то хочется, он может порассуждать, долгосрочный ли это план или краткосрочный»
Кроме доходности, солнечные панели могут приносить и другую выгоду.
Подсказка
  • 08.05.25, 06:00
Посчитаем: оправдывают ли себя инвестиции в солнечные панели?
Правительство надеется, что отмена нотариальных сборов приведет к рефинансированию большего количества кредитов и, таким образом, повысит конкуренцию между банками.
Новости
  • 08.05.25, 12:24
Нотариус не нужен: заемщики сэкономят на переводе жилищного кредита из одного банка в другой
Регистр алкогольной продукции упраздняется, требования по охране труда упрощаются
Слева направо: член правления Lido Ренарс Гулбис, генеральный директор Lido Eesti Хелена Лаус, генеральный директор Lido Eesti Вильве Туулметс, председатель правления Lido Group Рита Аузиня/
Новости
  • 07.05.25, 17:49
Lido инвестировал миллион евро в новый ресторан с самообслуживанием
Milrem Robotics – самое известное предприятие оборонной промышленности Эстонии. На фото – открытие таллиннского завода.
Новости
  • 08.05.25, 13:07
Компания Milrem получила 50 млн евро и возглавила оборонный проект ЕС
Исполнительный директор Lindström OÜ Роланд Рауд видит наибольший потенциал в услуге аренды спецодежды, которая в Эстонии до сих пор плохо развита.
Новости
  • 08.05.25, 14:09
Эстонский текстильный бизнес принес финнам солидные дивиденды
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную