• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Двушка в Каламая, что бокс в Виймси

    Двухкомнатная квартира площадью 51 кв. метр в столичной части города Пыхья-Таллинн может стоить почти столько же, сколько стоит бокс рядного дома площадью 120 кв. метров в престижном Виймси.

    Информация о сделках, заключенных в октябре фирмой Uus Maa.
    Бокс рядного дома в Виймси
    Цена продажи: 1 350 000.-
    Местоположение: Харьюмаа, волость Виймси, деревня Пярнамяэ, Соосепа, 28
    Общие данные: 120 м2, 4 комнаты, участок
    Год строительства: 2004
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: свой участок, хорошее качество строительства.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: быстрая продажа
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Пилле Тали
    Период продажи: 4 месяца
    Дом в Валкла
    Цена продажи : 770 000.-
    Местоположение: Харьюмаа, волость Куусалу, деревня Валкла, Парги, 2
    Общие данные: 140 м2, 6 комнат
    Год строительства: 1986
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: большой участок, высокие деревья, каменный дом, до пляжа 1,5 км
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: общее состояние дома
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Фред Линнукютт
    Период продажи: 8 месяцев
    2-комнатная квартира в Йыхви
    Цена продажи : 110 000.-
    Местоположение: Йыхви, Яама, 4
    Общие данные: 48,8 м2
    Год строительства: 1958
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: внутренний двор, близость к центру города, ценный дом «старого фонда»
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в капитальном ремонте, теплая вода с дровяным отоплением (титан для нагрева воды)
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Ханнес Халлик
    Период продажи: 1 неделя
    2-комнатная квартира в Ыйхви
    Цена продажи: 300 000.-
    Местоположение: Йыхви, Моони, 21
    Общие данные: 42,9 м2
    Год строительства: 1970-е
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: традиционно популярный район на краю Йыхви, тихий и спокойный, реновированная квартира с меблированной кухней
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: удаленность от центра города
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Ханнес Халлик
    Период продажи: 5 месяцев
    2-комнатная квартира в Пярну
    Цена продажи : 365 000.-
    Местоположение: Пярну, Кесклинн, Суур-Сепа, 2
    Общие данные: 46 м2
    Год строительства: 1920
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к центру города, реновированная квартира, свой внутренний двор, новая крыша
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: неважное общее внешнее состояние дома
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Пеэтер Сепп
    Период продажи: 3 месяца
    2-комнатная квартира в Пыхья-Таллинне
    Цена продажи : 400 000.-
    Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Мадала, 4
    Общие данные: 39 м2
    Год строительства: 1968
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к морю, многоквартирный дом реновирован, хорошо сформировавшаяся инфраструктура
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Яанус Эльмерс
    Период продажи: 1,5 месяца
    1-комнатная квартира в Пыхья-Таллинне
    Цена продажи: 280 000.-
    Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Пухангу, 24
    Общие данные: 28 м2
    Год строительства: 1968
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к морю, многоквартирный дом реновирован, хорошо сформировавшаяся инфраструктура
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Яанус Эльмерс
    Период продажи: 2,5 месяца
    2-комнатная квартира в Ласнамяэ
    Цена продажи : 550 000.-
    Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Юмера, 40
    Общие данные: 49,3 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: реновированный дом, этаж в середине дома
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в санитарном ремонте
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Светлана Арро
    Период продажи: 1 месяц
    3-комнатная квартира в центре Таллинна
    Цена продажи: 1 200 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Гонсиори, 31
    Общие данные: 66,2 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: зеленый район, в доме проведены все самые существенные ремонтные работы, квартира меблирована
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: дом находится на улице с интенсивным движением
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Эве Каунис
    Период продажи: 5 месяцев
    4-комнатная квартира в центре Таллинна
    Цена продажи: 2 650 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Хобуяама, 10
    Общие данные: 122,7 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошее местоположение, новый многоквартирный дом и удачная планировка
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Эве Каунис, Тийу Лехтонен
    Период продажи: 2 месяца
    2-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 835 000.-
    Местоположение: Таллинн, Кесклинн, Койду, 114
    Общие данные: 40,3 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: квартира-студия в тихом районе
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Эве Каунис и Андрус Соонсейн
    Период продажи: 3 недели
    2-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 1 275 000.-
    Местоположение: Таллинн, Пыхья-Таллинн, Пыхья пст., 21
    Общие данные: 51,2 м2
    Год строительства: 2007
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошее местоположение, большой балкон на южную сторону
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Тийу Лехтонен
    Период продажи: 4 месяца
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Опрос: почти половина жителей Эстонии планирует продолжать инвестировать
Согласно опросу, проведенному SEB, 45% жителей Эстонии намерены продолжать инвестировать в ближайшие месяцы, а 13% рассмотрят возможность начала инвестирования. В сравнении по Балтийскому региону инвестиционная активность самая большая в Эстонии и Литве, говорится в пресс-релизе банка.
Согласно опросу, проведенному SEB, 45% жителей Эстонии намерены продолжать инвестировать в ближайшие месяцы, а 13% рассмотрят возможность начала инвестирования. В сравнении по Балтийскому региону инвестиционная активность самая большая в Эстонии и Литве, говорится в пресс-релизе банка.
Передовица ДВ: зачем лишний раз стрелять себе в ногу?
Похвально, что Эстония принципиально и последовательно поддерживает санкции. Однако, поддерживая Украину и отстраняясь от России, страна должна попытаться минимизировать ущерб, который она наносит собственной экономике.
Похвально, что Эстония принципиально и последовательно поддерживает санкции. Однако, поддерживая Украину и отстраняясь от России, страна должна попытаться минимизировать ущерб, который она наносит собственной экономике.
Девелоперы повышают цены на жилье и расторгают договоры о бронировании
Девелоперские компании, измотанные непрерывным ростом цен на строительство, все чаще аннулируют договоры, заключенные с клиентами на бронирование и покупку жилья. В лучшем случае предупреждают о повышении стоимости строительства, а покупателям приходится принимать решение самостоятельно: либо соглашаться на новую цену, либо вообще отказываться от приобретения жилья.
Девелоперские компании, измотанные непрерывным ростом цен на строительство, все чаще аннулируют договоры, заключенные с клиентами на бронирование и покупку жилья. В лучшем случае предупреждают о повышении стоимости строительства, а покупателям приходится принимать решение самостоятельно: либо соглашаться на новую цену, либо вообще отказываться от приобретения жилья.