Консультант Uus Maa Kinnisvaraburoo Ева Каунис говорит, что по сравнению местными инвесторами, зарубежные инвесторы лучше информированы о нашем рынке недвижимости.

«Узнают о квартирных товариществах и фрмах, занимающихся обслуживанием построек, обращают внимание на состояние дома в целом и объекта как такового. Оценивают будущие перспективы рынка и возможности прибыли», отмечает консультант.

По ее словам зарубежные инвесторы предпочитают 1-2-комнатные квартиры, т.к. их можно быстрее всего и выгоднее сдать. Они разбираются в местных особенностях рынка и в курсе того, как лучше всего оформлять сделки. «Как правило, зарубежные инвесторы следят за тем как меняются цены на рынке недвижимости, и в отличие от местных инвесторов почти не полагаются на эмоции», отмечает Каунис.

Инвесторов из-за рубежа в основном привлекают объекты в центре города: новые дома или полностью реновированые объекты, представляющие архитектурную ценность. В любом случае, подмечает консультант, объект должен быть очень в хорошем состоянии, чтобы заинтересовать такого инвестора. Они также придирчиво оценивают коммунальные расходы на объект и следят, чтобы цена была не завышена.

Autor: Ирина Бреллер