OMX Baltic0,24%299,02
OMX Riga0,14%932,73
OMX Tallinn0,26%1 975,53
OMX Vilnius0,09%1 293,46
S&P 5000,67%6 886,68
DOW 301,05%48 057,75
Nasdaq 0,33%23 654,16
FTSE 1000,14%9 655,53
Nikkei 225−0,1%50 602,8
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%91,48

OMX Baltic0,24%299,02
OMX Riga0,14%932,73
OMX Tallinn0,26%1 975,53
OMX Vilnius0,09%1 293,46
S&P 5000,67%6 886,68
DOW 301,05%48 057,75
Nasdaq 0,33%23 654,16
FTSE 1000,14%9 655,53
Nikkei 225−0,1%50 602,8
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%91,48

08.09.14, 13:27

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Доступность жилья в Таллинне ухудшилась

Во втором квартале текущего года в годовом сравнении снизился индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI)* во всех трёх столицах Балтийских стран, сообщает Swedbank.

dv.ee

Индекс сильнее всего понизился в Таллинне из-за быстро выросших цен на квартиры, по той же причине индекс понизился и в Вильнюсе. В Риге доступность жилья уменьшилась из-за повышения ставки по жилищным кредитам.

Годовой рост цен на квартиры в Таллинне по-прежнему оставался высоким, немногим более 16%, однако по сравнению с прошлым кварталом темп роста замедлился. По сравнению с первым кварталом этого года цены поднялись всего на 0,6%. Рост цен замедлился, главным образом, из-за увеличения числа предложений о продаже, чему способствовала и сдача новых квартир. К тому же снизилось количество договоров купли-продажи.

В Вильнюсе цены на квартиры за год выросли примерно на 14%, в Риге – на 7%.

Статья продолжается после рекламы

В следующих кварталах Swedbank ожидает роста предложений новых квартир в Таллинне, а также продолжения замедления роста цен.

Из столиц стран Балтии жильё в соответствии с индексом по-прежнему было самым доступным в Риге. В Риге доход семьи, получающей среднюю нетто-зарплату, на 57,4% выше уровня доходов, необходимых для того, чтобы жильё стало доступным, в Таллинне этот показатель равен 48,5% и в Вильнюсе 18,1%

* При расчёте индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI), который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м?. Под доступностью подразумевается ситуация, когда возвратные платежи по взятому на 30 лет жилищному кредиту с 15%-ным самофинансированием составляют 30% нетто-зарплаты семьи.