Строительные компании ищут счастья за границей

Если в первом квартале прошлого года строительных работ за границей было выполнено на 36,6 миллиона евро, то в первом квартале этого года значительно больше — на 55 миллионов евро.  Но строительных работ в Эстонии стало меньше — в первом квартале этого года на родине было построено на 41,5 миллиона евро меньше, чем за тот же период прошлого года.

В этом году есть надежда увеличить объемы строительства. Наибольшая возможность для этого видится за границей, но это не самая легкая работа.

На внешних рынках идет суровая борьба

Он добавил, что, как и в Эстонии, на внешних рынках заметно оживление. Trev-2 на внешние рынки продает мало, в основном работает в Эстонии.

Рынки разнообразны

По словам главы правления AS Merko Ehitus Андреса Тринка (Andres Trink), в последние годы двигателем роста эстонского строительного рынка был в первую очередь рынок квартир в Таллинне и Тарту, а также проекты по девелопменту бизнес-недвижимости и государственные заказы на здания. В ближайшие годы должно увеличиться и строительство дорог.

Тринк отметил, что основные экспортные рынки для Эстонии  Финляндия, Швеция и Норвегия были в относительно хорошем состоянии и многие эстонские субподрядчики и производители материалов направили свою деятельность туда. Генеральные подрядчики также начали больше работать на внешних рынках. Но поскольку строительный рынок очень ориентирован на цену, конкурентное преимущество получают те, кто может построить объект дешевле. Это влияет на конкурентное преимущество пи расходы на рабочую силу

Тринк добавил, что  Merko сегодня активно работает генеральным подрядчиком во всех трех странах Балтии, а также занимается девелопментом недвижимости в страха Балтии и общим строительством в Норвегии. «Приятно было видеть рост объемов на всех наших домашних рынках в первом квартале. Работаем во имя того, чтобы этот тренд продолжился и в этом году», - сказал он.

Картина на рынках, по словам Тринка, достаточно пестрая. Например, ожидается, что спрос на рынке квартир в Риге вскоре достигнет уровня Таллинна и Вильнюса. С другой стороны, в Норвегии за последние пару месяцев цены на рынке жилой недвижимости снизились, и, по-видимому, стабилизация продолжится. На рынке Литвы  Merko ждет больше госзаказов. «Видимо, в Эстонии увеличение числа проектов на какое-то время стабилизируется, и объемы деятельности будут расти в сфере инфраструктуры. Здесь мы видим, что рост рынка квартир стабилизировался,  а спрос на хорошие жилищные условия остается постоянным», - сказал он.