Уникальный проект в Нарве: завод начнет производство в следующем году

В марте 2025 года металлообрабатывающее предприятие Evmet-Mehaanik было признано банкротом. Для владельцев завода это было печально, но ожидаемо. У них уже была на руках детальная планировка для строительства здесь производственного здания нового типа – Joala Tehnohub.

Инвестиционное агентство Ида-Вирумаа (IVIA), которое управляет промпарками и бизнес-парками в регионе, отпраздновало 15-летие. За эти годы организация превратилась в один из главных драйверов развития местной экономики, но ей несколько раз пришлось менять бизнес-модель, поскольку то, что раньше было уникальным торговым предложением региона, переставало им быть.

В Нарве идет строительство новой дороги, которая свяжет старую промзону около Кренгольма с заводом магнитов NPM Narva и другими предприятиями Нарвского промпарка. Дорога значительно упростит логистику в этом районе и позволит сделать автобусные маршруты более быстрыми и удобными. Однако руководитель одной из фабрик считает, что пока получается наоборот.

Свежий обзор Tööstusuudised показывает, что в этом году в Эстонии строятся или находятся на стадии завершения 28 новых заводов и производственных зданий – на десять больше, чем в прошлом году, когда на карту было нанесено 18 производств.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.