• OMX Baltic−0,61%311,09
  • OMX Riga−0,2%896,79
  • OMX Tallinn−0,09%2 064,42
  • OMX Vilnius−0,81%1 368,93
  • S&P 500−0,43%6 878,88
  • DOW 30−1,05%48 977,92
  • Nasdaq −0,92%22 668,21
  • FTSE 100−1,44%10 753,6
  • Nikkei 225−1,35%58 057,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%90,84
  • OMX Baltic−0,61%311,09
  • OMX Riga−0,2%896,79
  • OMX Tallinn−0,09%2 064,42
  • OMX Vilnius−0,81%1 368,93
  • S&P 500−0,43%6 878,88
  • DOW 30−1,05%48 977,92
  • Nasdaq −0,92%22 668,21
  • FTSE 100−1,44%10 753,6
  • Nikkei 225−1,35%58 057,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%90,84
  • 09.10.25, 13:19

Аналитик: на рынке искусственно создан миф о том, что себестоимость строительства резко выросла

По словам аналитика рынка недвижимости Пеэпа Соомана, на рынке искусственно создан миф о том, что себестоимость для застройщиков сильно выросла, и именно это якобы объясняет рост средней цены квадратного метра в новых жилых проектах в Таллинне до почти 5500 евро.
Пеэп Сооман считает, что застройщики создали миф о высоких издержках, а мелкие инвесторы, занимающиеся арендным бизнесом, часто обманывают себя расчетами в Excel.
  • Пеэп Сооман считает, что застройщики создали миф о высоких издержках, а мелкие инвесторы, занимающиеся арендным бизнесом, часто обманывают себя расчетами в Excel.
  • Foto: Andres Haabu
«На самом деле многие строительные контракты были заключены еще тогда, когда о росте цен на строительство почти не говорили, а землю застройщики приобрели давным-давно», – заявил Сооман в утренней передаче радио Äripäev.

Похожие статьи

Эпицентр
  • 08.10.25, 08:40
Маклеры увиливают от уплаты НСО. Конкурент: это просто выводит из себя
«Если наш годовой оборот превысит 40 000 евро, возникнет очень большая проблема»
На рынке недвижимости растет недовольство бюро и маклерами, которые как будто распределяют свою деятельность между несколькими фирмами, чтобы избежать уплаты налога с оборота.
Подсказка
  • 23.09.25, 16:24
Адвокат объясняет: что будет с имуществом и кредитами при разводе?
При разводе неизбежно встает вопрос о разделе имущества и обязательств. Возможных решений несколько – продажа имущества, распределение долгов или выплата компенсации. Однако на практике нередко бывает так, что бывшие супруги остаются совладельцами общего имущества и продолжают делить обязательства даже после расторжения брака.
Подсказка
  • 22.09.25, 06:00
«У чиновников странная логика»: не все квартирные товарищества могут претендовать на субсидию
Если в многоквартирном доме более 20% жилья принадлежит юридическим лицам, то государственную субсидию квартирное товарищество получить не сможет. Столичные власти аргументируют это тем, что, лишая денег предпринимателей, они таким образом заботятся о жильцах. Эксперт в области недвижимости Тыну Тоомпарк не видит в этом никакой логики.
Mнения
  • 27.09.25, 12:28
Тыну Тоомпарк отвечает Мадле Липпус: если не понимаешь – не трогай!
Рынок аренды жилья в Таллинне не нуждается в «мудром» партийном руководстве
Рассказывать избирателям сказки, далекие от жизни, и выдавать черное за белое – значит не уважать электорат. Это невежливо, пишет инвестор в недвижимость и преподаватель Тыну Тоомпарк в ответ на статью вице-мэра Таллинна Мадле Липпус (Социал-демократическая партия).
  • KM
Content Marketing
  • 20.02.26, 14:55
Кибератака как сигнал тревоги: опыт мебельного магазин показал, насколько важна готовность
«Вопрос уже не в том, произойдет ли атака, а когда она произойдет»
Киберинцидент в компании ELKE Mööbel, продающей товары для интерьера, подтвердил: даже фирмы, которые не считают себя привлекательной целью для мошенников, тоже могут пострадать от атак. И чем шире компании внедряют цифровые решения, тем выше риски для бизнеса и кибербезопасности.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную