• OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−1,86%41 923,01
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%94,11
  • OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−1,86%41 923,01
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%94,11
  • 10.05.23, 10:12

Baltic Horizon первый квартал закончил без прибыли

Чистый доход от аренды фонда недвижимости Baltic Horizon Fund в первом квартале составил 4,2 млн евро, что незначительно больше показателя прошлого года. Однако чистая прибыль фонда за отчетный период снизилась до 22 тысячи по сравнению с 2 миллионами годом ранее. Таким образом, прибыль на пай в первом квартале составила 0 евро.
Руководитель фонда Baltic Horizon Тармо Каротам.
  • Руководитель фонда Baltic Horizon Тармо Каротам.
  • Foto: Андрас Кралла
На финальный результат повлияла продажа компании BH Domus Pro UAB (ей принадлежит офисное здание и торговый центр Domus PRO в Литве), а также увеличение финансовых расходов.
Из-за разницы балансовой стоимости и цены продажи BH Domus Pro UAB фонд зафиксировал дополнительный убыток в размере 1,5 млн евро. Финансовые расходы увеличились с 1,4 до 2 млн евро.
Доля чистого дохода сегмента офисной недвижимости составила 61,0% (1 кв. 2022: 58,4%), сегмента розничной торговли – 34,3% (1 кв. 2022: 36,5%) и сегмента досуга – 4,7% (1 кв. 2022: 5,1%).

Статья продолжается после рекламы

Денежный поток на конец первого квартала составил 7,5 млн евро. Годом ранее на балансе находилось 10,5 млн евро ликвидных средств.
С начала года задолженность фонда сократилась на 11% – с 210 млн до 187,8 млн евро.
На конец первого квартала 2023 года чистая стоимость активов фонда (NAV) составила 133,5 млн евро (31 декабря 2022 года: 133,7 млн евро).
По сравнению c концом 2022 года, NAV снизилась на 0,1%. По состоянию на 31 марта 2023 года NAV на пай составил 1,1156 евро (31 декабря 2022 года: 1,1172 евро).
После вчерашней новости о привлечении нового капитала для погашения стоимости старых облигаций паи Baltic Horizon на Таллиннской бирже потеряли 8% своей стоимости.
Новый капитал был привлечен на условиях 8% + трехмесячная ставка Euribor, которая на данный момент достигает 3,28%. Предыдущие облигации были выпущены под 4,25%.

Похожие статьи

Биржа
  • 06.01.23, 16:43
Baltic Horizon ищет 50 млн евро для погашения облигаций
Фонд коммерческой недвижимости Baltic Horizon активно ищет 50 млн евро, которые необходимы для погашения необеспеченных облигаций, пишет Äripäev.
Биржа
  • 16.11.22, 11:59
Паи Baltic Horizon продаются на 60% ниже своей чистой стоимости
По состоянию на конец октября чистая стоимость пая (NAV) фонда недвижимости Baltic Horizon составила 1,138 евро. В то же время на бирже они продаются в районе 0,674 евро.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?

Последние новости

Новости
  • 31.08.25, 14:30
В Таллинне представлен очередной кандидат на пост мэра
Смотрите имена семи кандидатов
Новости
  • 31.08.25, 13:36
Финская биржевая компания с участием Baltic Workboats планирует приобрести норвежскую судоверфь
Новости
  • 31.08.25, 12:30
Монбланский тоннель закрывается на три месяца: ожидаются серьезные перебои в логистике
Mнения
  • 31.08.25, 11:32
Пиркко Саар: умный работодатель находит талант раньше, чем его заметят конкуренты
Памятка по привлечению практикантов
Новости
  • 31.08.25, 10:36
Стартап, развивающий технологии для работы с голосом и навыками общения, привлек 3,6 млн долларов
Новости
  • 30.08.25, 15:09
Pagaripoisid вновь ушла в убыток. «Есть предел, после которого двигаться дальше станет невозможно»
Новости
  • 30.08.25, 14:01
Cуд признал большинство тарифов Трампа незаконными
Новости
  • 30.08.25, 13:50
В тартуской компании зарплата выросла с 4000 до 7500 евро. Руководитель: в реальности рост скромнее

Сейчас в фокусе

Бар Parrot.
Новости
  • 30.08.25, 10:59
В Старом городе закрывается известный бар. Два года назад он принадлежал Ликсутовой (Росэ)
Олег Осиновский считает практику демпинга губительной: он убежден, что компании, которые так делают – первые кандидаты на то, чтобы исчезнуть с рынка.
Новости
  • 26.08.25, 08:00
Осиновский: они думают, что останутся одни, но в итоге умрут первыми
Осиновский выкупил у Вихмана долю в Tbilisi Hills
Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.08.25, 13:50
В тартуской компании зарплата выросла с 4000 до 7500 евро. Руководитель: в реальности рост скромнее
Эльконд Либман.
Mнения
  • 30.08.25, 08:00
Денег у нас до дуры… но их нет
Пассажирское судно Caroline курсирует между Нарвой и Нарва-Йыэсуу вдоль границы с РФ. В четверг оно приютило у себя на борту редакцию ДВ, несколько десятков бизнесменов и представителей IVEK и IVIA.
Новости
  • 29.08.25, 15:47
Плывя вдоль границы, бизнесмены обсудили, зачем теперь вкладывать деньги в Ида-Вирумаа
В прошлом году было закрыто несколько магазинов Superdry.
Новости
  • 25.08.25, 11:07
Известный продавец обуви и одежды ушел в крупный убыток, ряд магазинов закрыт
Самый известный бренд компании — Salamander
Как много кажется возможным, когда у тебя есть свои собственные деньги!
Mнения
  • 29.08.25, 06:00
Небольшой расход для государства, но огромный скачок для ребенка в мир личных финансов и инвестирования
Игорь Кинг, Estking Kinnisvara OÜ
  • KM
Content Marketing
  • 12.08.25, 10:28
Как инвесторы из Эстонии превращают 550 000 в 1 000 000 евро на недвижимости в Дубае

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную