- OMX Baltic−0,32%315,07
- OMX Riga−0,35%884,36
- OMX Tallinn0,22%2 110,82
- OMX Vilnius0,03%1 405,78
- S&P 5001,18%6 967,38
- DOW 300,66%48 535,99
- Nasdaq 1,96%23 639,08
- FTSE 1000,25%10 609,06
- Nikkei 2250,81%58 343,53
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%88,85
- OMX Baltic−0,32%315,07
- OMX Riga−0,35%884,36
- OMX Tallinn0,22%2 110,82
- OMX Vilnius0,03%1 405,78
- S&P 5001,18%6 967,38
- DOW 300,66%48 535,99
- Nasdaq 1,96%23 639,08
- FTSE 1000,25%10 609,06
- Nikkei 2250,81%58 343,53
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%88,85
Baltic Horizon первый квартал закончил без прибыли
Чистый доход от аренды фонда недвижимости Baltic Horizon Fund в первом квартале составил 4,2 млн евро, что незначительно больше показателя прошлого года. Однако чистая прибыль фонда за отчетный период снизилась до 22 тысячи по сравнению с 2 миллионами годом ранее. Таким образом, прибыль на пай в первом квартале составила 0 евро.
На финальный результат повлияла продажа компании BH Domus Pro UAB (ей принадлежит офисное здание и торговый центр Domus PRO в Литве), а также увеличение финансовых расходов.
Из-за разницы балансовой стоимости и цены продажи BH Domus Pro UAB фонд зафиксировал дополнительный убыток в размере 1,5 млн евро. Финансовые расходы увеличились с 1,4 до 2 млн евро.
Доля чистого дохода сегмента офисной недвижимости составила 61,0% (1 кв. 2022: 58,4%), сегмента розничной торговли – 34,3% (1 кв. 2022: 36,5%) и сегмента досуга – 4,7% (1 кв. 2022: 5,1%).
Денежный поток на конец первого квартала составил 7,5 млн евро. Годом ранее на балансе находилось 10,5 млн евро ликвидных средств.
С начала года задолженность фонда сократилась на 11% – с 210 млн до 187,8 млн евро.
На конец первого квартала 2023 года чистая стоимость активов фонда (NAV) составила 133,5 млн евро (31 декабря 2022 года: 133,7 млн евро).
По сравнению c концом 2022 года, NAV снизилась на 0,1%. По состоянию на 31 марта 2023 года NAV на пай составил 1,1156 евро (31 декабря 2022 года: 1,1172 евро).
После вчерашней новости о привлечении нового капитала для погашения стоимости старых облигаций паи Baltic Horizon на Таллиннской бирже потеряли 8% своей стоимости.
Новый капитал был привлечен на условиях 8% + трехмесячная ставка Euribor, которая на данный момент достигает 3,28%. Предыдущие облигации были выпущены под 4,25%.
Самые читаемые
1
3
«Лучше я до конца жизни буду чистить морковь, чем вернусь в сектор недвижимости»
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную