- OMX Baltic−0,32%319,42
- OMX Riga−2,65%907,54
- OMX Tallinn−0,05%2 088,32
- OMX Vilnius−0,51%1 414,33
- S&P 5000,54%6 976,44
- DOW 301,05%49 407,66
- Nasdaq 0,56%23 592,11
- FTSE 1001,15%10 341,56
- Nikkei 2253,6%54 553,22
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%90,3
- OMX Baltic−0,32%319,42
- OMX Riga−2,65%907,54
- OMX Tallinn−0,05%2 088,32
- OMX Vilnius−0,51%1 414,33
- S&P 5000,54%6 976,44
- DOW 301,05%49 407,66
- Nasdaq 0,56%23 592,11
- FTSE 1001,15%10 341,56
- Nikkei 2253,6%54 553,22
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%90,3
Baltic Horizon первый квартал закончил без прибыли
Чистый доход от аренды фонда недвижимости Baltic Horizon Fund в первом квартале составил 4,2 млн евро, что незначительно больше показателя прошлого года. Однако чистая прибыль фонда за отчетный период снизилась до 22 тысячи по сравнению с 2 миллионами годом ранее. Таким образом, прибыль на пай в первом квартале составила 0 евро.
На финальный результат повлияла продажа компании BH Domus Pro UAB (ей принадлежит офисное здание и торговый центр Domus PRO в Литве), а также увеличение финансовых расходов.
Из-за разницы балансовой стоимости и цены продажи BH Domus Pro UAB фонд зафиксировал дополнительный убыток в размере 1,5 млн евро. Финансовые расходы увеличились с 1,4 до 2 млн евро.
Доля чистого дохода сегмента офисной недвижимости составила 61,0% (1 кв. 2022: 58,4%), сегмента розничной торговли – 34,3% (1 кв. 2022: 36,5%) и сегмента досуга – 4,7% (1 кв. 2022: 5,1%).
Денежный поток на конец первого квартала составил 7,5 млн евро. Годом ранее на балансе находилось 10,5 млн евро ликвидных средств.
С начала года задолженность фонда сократилась на 11% – с 210 млн до 187,8 млн евро.
На конец первого квартала 2023 года чистая стоимость активов фонда (NAV) составила 133,5 млн евро (31 декабря 2022 года: 133,7 млн евро).
По сравнению c концом 2022 года, NAV снизилась на 0,1%. По состоянию на 31 марта 2023 года NAV на пай составил 1,1156 евро (31 декабря 2022 года: 1,1172 евро).
После вчерашней новости о привлечении нового капитала для погашения стоимости старых облигаций паи Baltic Horizon на Таллиннской бирже потеряли 8% своей стоимости.
Новый капитал был привлечен на условиях 8% + трехмесячная ставка Euribor, которая на данный момент достигает 3,28%. Предыдущие облигации были выпущены под 4,25%.
Похожие статьи
Фонд коммерческой недвижимости Baltic Horizon активно ищет 50 млн евро, которые необходимы для погашения необеспеченных облигаций, пишет Äripäev.
По состоянию на конец октября чистая стоимость пая (NAV) фонда недвижимости Baltic Horizon составила 1,138 евро. В то же время на бирже они продаются в районе 0,674 евро.
Однажды вечером я оказался в компании хороших знакомых, где, как обычно, зашла речь об автомобилях. В какой-то момент прозвучал вопрос: «Слушай, а по какой цене сегодня вообще можно приобрести дизельный Cayenne?» Это заставило меня задуматься. Несмотря на то, что Cayenne не предлагается с дизельным двигателем с 2018 года, дизель по-прежнему живет в сознании многих людей как естественный выбор в случае большого и мощного автомобиля.
Самые читаемые
3
Последние новости
Из портфеля исчезло почти 12 000 евро
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную