• OMX Baltic−0,58%303,52
  • OMX Riga−0,26%890,25
  • OMX Tallinn−0,33%2 070,86
  • OMX Vilnius−0,41%1 194,16
  • S&P 500−1,13%5 976,97
  • DOW 30−1,79%42 197,79
  • Nasdaq −1,3%19 406,83
  • FTSE 100−0,39%8 850,63
  • Nikkei 225−0,89%37 834,25
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,85
  • OMX Baltic−0,58%303,52
  • OMX Riga−0,26%890,25
  • OMX Tallinn−0,33%2 070,86
  • OMX Vilnius−0,41%1 194,16
  • S&P 500−1,13%5 976,97
  • DOW 30−1,79%42 197,79
  • Nasdaq −1,3%19 406,83
  • FTSE 100−0,39%8 850,63
  • Nikkei 225−0,89%37 834,25
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%91,85
  • 30.01.25, 10:52

Baltic Horizon выставил на продажу Postimaja и Coca-Cola Plaza

Фонд Baltic Horizon объявил о планах по продаже активов на сумму около 55 млн евро в рамках стратегической цели по снижению коэффициента соотношения заемных средств к стоимости недвижимости (LTV).
Кинотеатр Coca-Cola Plaza будет выставлен на продажу.
  • Кинотеатр Coca-Cola Plaza будет выставлен на продажу.
  • Foto: Andras Kralla
Руководство фонда Baltic Horizon Fund решило привлечь местных консультантов Newsec Advisers и Redgate Capital для помощи в продаже активов после того, как от ряда инвесторов поступили соответствующие запросы.
В феврале прошлого года руководство Baltic Horizon Fund обозначило свои стратегические цели по стабилизации фонда и созданию прочной базы для будущего. В течение прошлого года основное внимание уделялось заключению новых договоров аренды с целью увеличения чистого арендного дохода.
Рынок сделок восстанавливается

Статья продолжается после рекламы

Руководство также видит восстановление рынка сделок, поэтому планирует продать некоторые объекты, для которых оно не видит значительного потенциала роста в ближайшем будущем.
Предполагается продать до трех объектов стоимостью около 55 миллионов евро, в том числе Postimaja и комплекс Coca-Cola Plaza в Таллинне, заполняемость которых составляет 100%.
В результате запланированных продаж ожидается значительное снижение коэффициента соотношения кредита к стоимости (LTV) и значительное увеличение коэффициента покрытия долга (DSCR). В случае успешной реализации планируется, что выкуп облигаций позволит фонду снизить коэффициент соотношения заемных средств к стоимости имущества фонда ниже стратегического целевого уровня в 50%.

Похожие статьи

Биржа
  • 13.01.25, 08:34
Разочарованные инвесторы ждут перемен: за год стоимость фонда недвижимости сократилась на одну пятую
Низкая заполняемость, высокие проценты и падение стоимости акций – инвесторы усматривают недостатки в управлении фондом недвижимости Baltic Horizon, но в этом году узрели проблеск света в конце тоннеля.
Биржа
  • 10.07.24, 16:34
Baltic Horizon Fund: шведские инвесторы уходят, но якорные остаются
Несмотря на печальные результаты фонда недвижимости Baltic Horizon Fund, руководство и основные инвесторы предприятия верят в светлое будущее.
Биржа
  • 11.06.24, 10:30
Baltic Horizon Fund планирует выпустить новые паи
Baltic Horizon Fund созовет внеочередное общее собрание акционеров, чтобы попросить у них разрешения выпустить до 20% новых паев.
Биржа
  • 01.04.24, 15:34
Фонд Baltic Horizon завершил год с убытком в несколько десятков миллионов
Убытки фонда Baltic Horizon в прошлом году достигли десятков миллионов евро.
  • KM
Content Marketing
  • 30.05.25, 14:33
Каковы тренды сферы складского хозяйства сегодня и в будущем?
Направление сфере складского хозяйства задает целый ряд мегатрендов, таких как развитие технологии, глобализация, экологическая устойчивость, старение населения и изменение ценностных ориентиров. Эти тренды обуславливают необходимость цифровизации и автоматизации, интеграции зеленых технологий и развития навыков работников в соответствии с меняющимися требованиями.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную