• Поделиться:

    У богатых инвесторов EstateGuru выбор лучше

    Я полагал, что в краудфандинге все инвесторы равны. Не тут-то было!

    Выбор проектов на портале EstateGuru
    Я всегда хотел самостоятельно управлять своими деньгами насколько это было возможно. Для этого я проводил часы, анализируя акции и облигации, выбирая самые лучшие. Инвестируя в краудфандинг, я был вынужден научиться мыслить иначе. Обычная практика в краудфандинге - инвестировать автоматически, то есть автомато вкладывать деньги лишь в те кредиты, которые соответствуют установленными мной настройкам. Это означает, что мои деньги сами крутятся в пределах задданых мною критериев.
    В какой-то мере оно и понятно. Для того, чтобы выдать кредит на 20-30 евро через платформу Mintos, я не желаю самостоятельно анализировать каждого заемщика в Эстонии, Латвии или Грузии. Я скорее подробно изучу кредитную контору, через которую кредит был выдан, и если они вызывают у меня доверие, то позволю далее автоматом инвестировать деньги в их кредиты.
    Но автоматические настройки у всех разные. Изучая возможности автоматического инвестирования на платформе EstateGurus, я был неприятно удивлен - не все инвесторы там равны, и лучшие предложения достаются более богатым.
    Предпочтение отдается инвесторам с более крупными портфелями
    Но начну с похвалы. Прежде, чем настроить автомат EstateGuru, инвестора ожидает предупреждение, где поясняется, что сделки, которые были совершены автоматически, обязывают инвестора так же, как и те сделки, которые он заключил самостоятельно, и отозвать автоматические сделки нельзя. Так как нажатием одной кнопки можно сразу инвестировать все свои деньги, то такое предупреждение - нелишне для инвестора.
    На этом, однако, благодарность заканчивается, так как читая условия автоматического инвестирования, я удивился. Автомат могут использовать все инвесторы, ставка которых начинается с 50 евро. Но есть одно «но» - доступ к более точной настройке (процентная ставка, график погашения, период погашения и т.д.) получают лишь те инвесторы, которые готовы инвестировать в кредит не менее 250 евро.
    Это означает, что если я инвестор с небольшими деньгами, то мои деньги через автоматическое инвестирование будут по сути принудительно заправляться в те кредиты, которые могут не представлять для меня интереса. И это, мне кажется, опасно, так как в отличии от потребительских кредитов, у каждого кредита проекта недвижимости «свое лицо». Я считаю, что это идет вразрез с принципами автоматического инвестирования, так как право иметь возможность выбирать и упрощать процесс инвестирования должно бы быть у всех одинаковое.
    Размер моего краудфандингового портфеля сейчас чуть более 14 500 евро. Это означает, что 250 евро составит 1,75% от всего портфеля. Разумеется, это небольшая сумма для моего портфеля. Однако в случае с краудфандингом, моя цель - диверсификация. В случае с платформой Crowdestate я просматривают каждый проект отдельно, прежде чем инвестирую 100-200 евро в проект. Поэтому должен признать, что автоматическое инвестирование, которое предлагает EstateGuru, я обойду стороной, и продолжу анализировать каждый проект «вручную».
    Поделиться:
  • Самое читаемое

LHV: акции Coop переоценены - время продавать
LHV опубликовал свежий анализ акций банка Coop. Аналитики LHV обращают внимание на то, что хоть рост Coop и соответствует их ожиданиям, показатели роста и доходности в третьем квартале были скорее нейтральными.
LHV опубликовал свежий анализ акций банка Coop. Аналитики LHV обращают внимание на то, что хоть рост Coop и соответствует их ожиданиям, показатели роста и доходности в третьем квартале были скорее нейтральными.
Эксперт: коммерческая недвижимость подорожает на 20-30%
Вслед за жилой недвижимостью подорожает и коммерческая, причём это касается как новых проектов, так и арендных площадей, считает Аллан Кооль, член совета консалтинговой и девелоперской компании Restate.
Вслед за жилой недвижимостью подорожает и коммерческая, причём это касается как новых проектов, так и арендных площадей, считает Аллан Кооль, член совета консалтинговой и девелоперской компании Restate.
Нехватка водителей грузовиков: растущая проблема, которая требует решения
Cегодня в Эстонии еще можно найти водителей для перевозок внутри страны, предложив им высокую зарплату, однако нехватка дальнобойщиков на международных маршрутах уже настолько серьезна, что руководители автотранспортных фирм вынуждены буквально ходить от стоянки к стоянке и стучаться в двери машин, пытаясь переманить к себе водителей.
Cегодня в Эстонии еще можно найти водителей для перевозок внутри страны, предложив им высокую зарплату, однако нехватка дальнобойщиков на международных маршрутах уже настолько серьезна, что руководители автотранспортных фирм вынуждены буквально ходить от стоянки к стоянке и стучаться в двери машин, пытаясь переманить к себе водителей.