• У богатых инвесторов EstateGuru выбор лучше

    Я полагал, что в краудфандинге все инвесторы равны. Не тут-то было!

    Выбор проектов на портале EstateGuru
    Я всегда хотел самостоятельно управлять своими деньгами насколько это было возможно. Для этого я проводил часы, анализируя акции и облигации, выбирая самые лучшие. Инвестируя в краудфандинг, я был вынужден научиться мыслить иначе. Обычная практика в краудфандинге - инвестировать автоматически, то есть автомато вкладывать деньги лишь в те кредиты, которые соответствуют установленными мной настройкам. Это означает, что мои деньги сами крутятся в пределах задданых мною критериев.
    В какой-то мере оно и понятно. Для того, чтобы выдать кредит на 20-30 евро через платформу Mintos, я не желаю самостоятельно анализировать каждого заемщика в Эстонии, Латвии или Грузии. Я скорее подробно изучу кредитную контору, через которую кредит был выдан, и если они вызывают у меня доверие, то позволю далее автоматом инвестировать деньги в их кредиты.
    Но автоматические настройки у всех разные. Изучая возможности автоматического инвестирования на платформе EstateGurus, я был неприятно удивлен - не все инвесторы там равны, и лучшие предложения достаются более богатым.
    Предпочтение отдается инвесторам с более крупными портфелями
    Но начну с похвалы. Прежде, чем настроить автомат EstateGuru, инвестора ожидает предупреждение, где поясняется, что сделки, которые были совершены автоматически, обязывают инвестора так же, как и те сделки, которые он заключил самостоятельно, и отозвать автоматические сделки нельзя. Так как нажатием одной кнопки можно сразу инвестировать все свои деньги, то такое предупреждение - нелишне для инвестора.
    На этом, однако, благодарность заканчивается, так как читая условия автоматического инвестирования, я удивился. Автомат могут использовать все инвесторы, ставка которых начинается с 50 евро. Но есть одно «но» - доступ к более точной настройке (процентная ставка, график погашения, период погашения и т.д.) получают лишь те инвесторы, которые готовы инвестировать в кредит не менее 250 евро.
    Это означает, что если я инвестор с небольшими деньгами, то мои деньги через автоматическое инвестирование будут по сути принудительно заправляться в те кредиты, которые могут не представлять для меня интереса. И это, мне кажется, опасно, так как в отличии от потребительских кредитов, у каждого кредита проекта недвижимости «свое лицо». Я считаю, что это идет вразрез с принципами автоматического инвестирования, так как право иметь возможность выбирать и упрощать процесс инвестирования должно бы быть у всех одинаковое.
    Размер моего краудфандингового портфеля сейчас чуть более 14 500 евро. Это означает, что 250 евро составит 1,75% от всего портфеля. Разумеется, это небольшая сумма для моего портфеля. Однако в случае с краудфандингом, моя цель - диверсификация. В случае с платформой Crowdestate я просматривают каждый проект отдельно, прежде чем инвестирую 100-200 евро в проект. Поэтому должен признать, что автоматическое инвестирование, которое предлагает EstateGuru, я обойду стороной, и продолжу анализировать каждый проект «вручную».
  • Самое читаемое
Эстония может вернуть «классический» подоходный налог. Что об этом думают предприниматели?
Опрошенные Äripäev предприниматели считают, что введение традиционного налога на прибыль возможно лишь в том случае, если все остальные налоги будут разумными, а налоговая среда останется стабильной.
Опрошенные Äripäev предприниматели считают, что введение традиционного налога на прибыль возможно лишь в том случае, если все остальные налоги будут разумными, а налоговая среда останется стабильной.
Tallinna Vesi хочет на треть поднять цены для частных клиентов
В Таллинне и Сауэ в новом году стоимость услуг водоснабжения для частных клиентов вырастет более чем на 30%, а для бизнес-клиентов – на 6%, если Департамент конкуренции одобрит ходатайство Tallinna Vesi.
В Таллинне и Сауэ в новом году стоимость услуг водоснабжения для частных клиентов вырастет более чем на 30%, а для бизнес-клиентов – на 6%, если Департамент конкуренции одобрит ходатайство Tallinna Vesi.
Военно-экономический блог Райво Варе: осенние события с далеко идущими последствиями
Нынешней осенью мы стали свидетелями целого ряда событий, влияние которых еще предстоит оценить и последствия которых выходят далеко за рамки войны в Украине, пишет экономический обозреватель Райво Варе.
Нынешней осенью мы стали свидетелями целого ряда событий, влияние которых еще предстоит оценить и последствия которых выходят далеко за рамки войны в Украине, пишет экономический обозреватель Райво Варе.
Владельцы нового кафе в Кренгольмском районе Нарвы: это бизнес, но бизнес для души
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.