Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Сеть торговых центров выставлена на продажу
Предприниматель Василий Лузин выставил на
продажу сразу всю свою коммерческую недвижимость.
Принадлежащие предпринимателю Василию Лузину фирмы продают свою недвижимость, торговые центры: Merekeskus, ABC-6 на Таммсааре теэ, ыйсмяеский комплекс на Nurmenuku, рыночный павильон на Балтийском вокзале, здание на улице Лоотси, а также рынок в Йыхви.
„Выставление на продажу всей этой недвижимости – наш маркетиноговый ход: как только купят один из объектов, другие будут сняты с продажи, - объяснил суть задуманной продажи член правления фирмы Nurmenuku Kinnisvara OU Владимир Потапенко.
Полученные от продажи деньги, по его словам, планируется вложить в более выгодное приобретение, например, недвижимости в Болгарии и Румынии, либо найти выгодных инвесторов. Потапенко отметил, что недвижимость продаётся по завышенным ценам с учётом перспектив её будущего развития.
Сеть торговых центров, по словам самого Потапенко, продаётся «не от хорошей жизни» - получаемая прибыль в последнее время не столь велика, на несколько лет назад.
«Кроме того, появляются и другие сложности - под часть Merekeskus, к примеру, был взят кредит, и на его обслуживание, то есть выплату возросших процентов, уходит много денег, и будет уходить ещё больше, - сказал Потапенко. – Отдавать половину годовой прибыли на выплату процентов банку становится слишком невыгодно, так что, с полученных от продажи денег, мы, скорее всего, закроем невыгодные ипотеки».
По словам Потапенко, сейчас больше всего интереса со стороны потенциальных покупателей проявляется к рыночному павильону Балтийского вокзала и к Merekeskus – эффективным торговым центрам, не требующим срочного развития или дополнительного строительства.
Подробности читайше в свежем номере газеты "Деловые Ведомости".
Autor: Юлия Власова