• OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−0,26%42 718,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%94,11
  • OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−0,26%42 718,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%94,11
  • 14.07.25, 06:00

Основатель криптоказино Yolo обзавелся близ Таллинна островом с темным прошлым

Основатель и совладелец группы компаний Yolo, управляющей системой криптоказино и сайтов-тотализаторов, Рейо Пиллер стал новым хозяином острова Лагеди, где бизнесмен Сергей Матвиенко когда-то хотел построить закрытый поселок для российских богачей. Теперь идею застройки непростого участка на реке Пирита решено воскресить.
Проход и проезд через мызу Лагеди закрыты для посторонних. Но именно через усадьбу семьи Чулец проходит единственная дорога с мостом на таинственный остров на реке Пирита.
  • Проход и проезд через мызу Лагеди закрыты для посторонних. Но именно через усадьбу семьи Чулец проходит единственная дорога с мостом на таинственный остров на реке Пирита.
  • Foto: Алексей Шишкин
Вдоль берега Пирита стоят опрятные коттеджи поселка Лагеди. Аисты выискивают лягушек, прыгая между ухоженными газонами, стрижеными кустами и цветочными клумбами. И вдруг идиллия нарушается – камыши разрастаются почти на всю ширину реки, поперек русла встает ощетинившийся густыми зарослями остров. Набережную перекрывает забор с предупреждением «Частная территория, прохода и проезда нет». В паре десятков метров от забора седовласая местная жительница убирает с лужайки ветки, нападавшие после последнего шторма. «Нет, про остров я не знаю ничего. Ни российских олигархов, ни криптомиллионеров я здесь не встречала», – кажется, ей и самой было бы любопытно взглянуть на таких экзотических соседей.
Таинственный остров?
Остров Лагеди на реке Пирита можно с полной ответственностью назвать одним из самых загадочных участков земли в ближайших окрестностях Таллинна. Его площадь превышает 100 000 м².

Статья продолжается после рекламы

Остров Лагеди, вид с берега реки Пирита
  • Остров Лагеди, вид с берега реки Пирита
  • Foto: Алексей Шишкин
С 2005 года остров принадлежал зарегистрированной в Эстонии компании SMB Invest OÜ, основанной российскими бизнесменами Александром Савельевым (глава банка «Санкт-Петербург», находящегося сегодня под санкциями ЕС, США и даже Австралии) и Сергеем Матвиенко (сын главы верхней палаты парламента РФ Валентины Матвиенко, в прошлом губернатора Петербурга). Первоначально там планировалось создать частный остров для российских инвесторов. Но после событий Бронзовой ночи 2007 года Матвиенко покинул Эстонию и SMB Invest. Савельев оставался связан с фирмой до сентября 2021 года. Развитие проекта замедлилось, но не остановилось. В 2019 году уезд Харьюмаа утвердил детальную планировку поселка на острове. При этом де-факто никаких работ на острове Лагеди не велось.
Одной из трудностей проекта стала недоступность для транспорта и коммуникаций. Сейчас на остров ведет единственная дорога с полуразрушенным мостом, которая проходит через территорию мызы Лагеди, принадлежащей супруге крупного бизнесмена, совладельца Северного порта Палдиски Алексея Чульца Людмиле и его дочери Марии Чулец-Деменчук.
Газета Eesti Päevaleht в 2013 году писала, что семья Чулец недовольна размерами компенсации, на которых настаивала SMB Invest, желавшая провести через усадьбу дорогу, а также построить канализационный коллектор и энергетические сети. Прижимистость российских соседей Людмила Чулец объясняла тем, что семья владельцев мызы отказалась войти в число покупателей вилл на острове. На проезд к острову через участок Чульцов оформлен постоянный сервитут.
К весне 2022 года единственным владельцем SMB Invest числился Евгений Большаков, бывший директор Lukoil Eesti. Затем компания была перерегистрирована на Анну Логвиненко, представительницу международной консалтинговой группы HLB Prime Advice, с офисами в Петербурге, Москве и Сингапуре, оказывающей услуги в том числе крупным российским клиентам, близким к власти. В декабре 2023 года формальным владельцем компании стал петербургский бизнесмен и коллекционер Денис Химиляйне, однако Логвиненко осталась единственным членом правления.
Только зимой 2024 года остров вместе с согласованной планировкой был выставлен на продажу по стартовой цене в 1,2 млн евро.
Конное хозяйство в усадьбе Лагеди.
  • Конное хозяйство в усадьбе Лагеди.
  • Foto: Алексей Шишкин
Нерусская рулетка
Нового хозяина остров Лагеди обрел 25 апреля 2024 года. Им стала компания Crypto Software OÜ, принадлежащая на сей раз уже крупному эстонскому предпринимателю Рейо Пиллеру. Последний входит в правление сразу 11 компаний, преимущественно в сфере финтеха, азартных игр и недвижимости. Среди прочего он основатель и совладелец двух фирм с многомиллионными оборотами – Yolo Tech OÜ (ранее Heathmont Group) и ее дочерней структуры OÜ Heathmont. Пиллеру принадлежит 18% Yolo Tech.
Yolo – технологическая компания, обслуживающая экосистему онлайн-казино и спортивного тотализатора. Среди ее проектов – элитарное казино Bombay, портал криптовалютных ставок на спорт Sportsbet.io, криптоказино Bitcasino, партнерская программа для игорного бизнеса Partners.io, инвестиционная платформа Yolo Investment и т.д. Ее центральная контора расположена в Таллинне, также офисы есть на Мальте, в Великобритании, Испании, Австралии, на островах Мэн и Гернси. Среди других владельцев и бенефициаров Yolo и Heathmont – австралийский бизнесмен Тим Хит, который предпочитает оставаться в тени и избегает внимания прессы.
Среди интересов Yolo и Рейо Пиллера – в том числе развитие элитной недвижимости в Эстонии. Например, в этом году в Старом Таллинне открылась подконтрольная группе роскошная гостиница The Burman Hotel, инвестиции в запуск которой оценивались в 75 миллионов евро.
Визуализация проекта  Jõesaar на острове Лагеди.
  • Визуализация проекта Jõesaar на острове Лагеди.
  • Foto: joesaare.ee
Сам Пиллер сообщил ДВ, что в случае с островом Лагеди Yolo и Heathmont в проекте не участвуют. На том же настаивает и представитель Yolo Entertainment Клаудиа Лама: «Ни Yolo, ни Heathmont не участвуют в приобретении, владении или каких-либо планах по развитию, связанных с недвижимостью на острове Лагеди. Этот вопрос не имеет никакого отношения ни к одной из компаний».

Статья продолжается после рекламы

Девять богачей на острове сокровищ
Согласно описанию на сайте проекта на острове, который реализуется под брендом Jõesaar, будущий поселок будет состоять из 9 участков под застройку, каждый в среднем площадью в 1,1 га. Участки предлагаются без проекта застройки, его потенциальный владелец сможет разработать сам. Застройщик обязуется обеспечить общую согласованную планировку и инфраструктуру. Территория поселка в будущем должна быть по-прежнему закрыта для посторонних.
Застройщик обещает покупателям девяти участков уединенную жизнь на закрытом от посторонних острове.
  • Застройщик обещает покупателям девяти участков уединенную жизнь на закрытом от посторонних острове.
  • Foto: joesaare.ee
Цена участков от 649,900 до 699 900 евро. Их планировка позволяет возвести виллы и вспомогательные постройки высотой до двух этажей площадью от 520 до 1120 м². Площадь приусадебных участков вокруг будущих домов оценивается застройщиком от 8087 до 16362 м². Некоторые из них будут иметь доступ непосредственно к лесу и берегу Пирита.
При этом пока элитарный поселок по-прежнему существует только в теории. Управляющая мызой Лагеди, через которую будущие жители должны попадать на остров, Мария Чулец-Деменчук в беседе с ДВ отметила, что лично с новым хозяином острова еще не познакомилась, масштабных работ там тоже пока не началось.

Похожие статьи

Новости
  • 22.01.25, 08:53
«Не верю, что это порядочная фирма». Дома у Телебашни могут повлечь за собой уголовные дела
Уголовные дела в связи с Teletorni Kodud еще предстоят, заявил банкротный управляющий скандального застройщика. Банкротство Teletorni Kodud длится уже больше полугода, но о том, что кто-то понесет уголовную ответственность за «заваренную кашу», заговорили впервые.
Эпицентр
  • 27.09.23, 09:37
Человек в высоком замке: успех и падение Алексея Чульца
ДВ рассказывают, как хозяин Северного порта Палдиски Алексей Чулец пришел к успеху в бизнесе и добился власти в приморском городе, но потерял большую часть состояния, сделав ставку на Россию.
Новости
  • 04.07.25, 06:00
Бывший вытрезвитель хотят расширить втрое и заселить: «Сотрудничество с управой скорее сложное»
Застройщик Rand & Tuulberg инициировал детальную планировку участка на улице Висмари, 13, у парка Фальги. Согласно эскизу, существующее здание, много лет служившее таллиннским вытрезвителем, будет реконструировано под жилье и магазины и расширено, а во дворе появятся новые дома с подземной парковкой и убежищем.
Новости
  • 19.06.25, 16:00
Из военкомата в дорогое жилье? Проект семьи Берман у «главной улицы» стартует в течение двух лет
Крупнейшие совладельцы промышленного концерна BLRT Игорь и Марк Берманы планируют в течение двух лет запустить проект реконструкции здания бывшего военного комиссариата Таллинна на Нарвском шоссе, 8 в коммерческую недвижимость. Но проект будет обставлен большим числом ограничений.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?

Последние новости

Новости
  • 31.08.25, 14:30
В Таллинне представлен очередной кандидат на пост мэра
Смотрите имена семи кандидатов
Новости
  • 31.08.25, 13:36
Финская биржевая компания с участием Baltic Workboats планирует приобрести норвежскую судоверфь
Новости
  • 31.08.25, 12:30
Монбланский тоннель закрывается на три месяца: ожидаются серьезные перебои в логистике
Mнения
  • 31.08.25, 11:32
Пиркко Саар: умный работодатель находит талант раньше, чем его заметят конкуренты
Памятка по привлечению практикантов
Новости
  • 31.08.25, 10:36
Стартап, развивающий технологии для работы с голосом и навыками общения, привлек 3,6 млн долларов
Новости
  • 30.08.25, 15:09
Pagaripoisid вновь ушла в убыток. «Есть предел, после которого двигаться дальше станет невозможно»
Новости
  • 30.08.25, 14:01
Cуд признал большинство тарифов Трампа незаконными
Новости
  • 30.08.25, 13:50
В тартуской компании зарплата выросла с 4000 до 7500 евро. Руководитель: в реальности рост скромнее

Сейчас в фокусе

Бар Parrot.
Новости
  • 30.08.25, 10:59
В Старом городе закрывается известный бар. Два года назад он принадлежал Ликсутовой (Росэ)
Олег Осиновский считает практику демпинга губительной: он убежден, что компании, которые так делают – первые кандидаты на то, чтобы исчезнуть с рынка.
Новости
  • 26.08.25, 08:00
Осиновский: они думают, что останутся одни, но в итоге умрут первыми
Осиновский выкупил у Вихмана долю в Tbilisi Hills
Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.08.25, 13:50
В тартуской компании зарплата выросла с 4000 до 7500 евро. Руководитель: в реальности рост скромнее
Эльконд Либман.
Mнения
  • 30.08.25, 08:00
Денег у нас до дуры… но их нет
Пассажирское судно Caroline курсирует между Нарвой и Нарва-Йыэсуу вдоль границы с РФ. В четверг оно приютило у себя на борту редакцию ДВ, несколько десятков бизнесменов и представителей IVEK и IVIA.
Новости
  • 29.08.25, 15:47
Плывя вдоль границы, бизнесмены обсудили, зачем теперь вкладывать деньги в Ида-Вирумаа
В прошлом году было закрыто несколько магазинов Superdry.
Новости
  • 25.08.25, 11:07
Известный продавец обуви и одежды ушел в крупный убыток, ряд магазинов закрыт
Самый известный бренд компании — Salamander
Как много кажется возможным, когда у тебя есть свои собственные деньги!
Mнения
  • 29.08.25, 06:00
Небольшой расход для государства, но огромный скачок для ребенка в мир личных финансов и инвестирования
Проект, инициированный работодателем и специально ориентированный на молодежь, стал для Кассы по безработице первым в своем роде и оказался очень успешным.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную