Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Лепик: наша экономика зависит от глобального рынка

    Основатель инвестиционного портала tarkinvestor.ee, а также аналитик Кристьян Лепик считает покупку недвижимости большим риском, а также готов продать свою квартиру и жить в качестве арендатора, если кто-либо предложил такую услугу.

    По мнению Лепика, уже сейчас можно заметить, что из «мыльного пузыря глобально выпускают воздух». Эстония одна из стран, где вслед за стремительным ростом последует чёткая корректировка цен. Важно то, что будет дальше – снижение цен на рынке недвижимости продолжится или нет, рассказывает Кристьян Лепик в приложении Aripaev «Недвижимость».
    «Бум на рынке недвижимости в последние годы связан с тем, что в проектах по развитию найдено много недочётов. Каждый, кто за последние годы приобретал квартиру или дом, очевидно, не избежал споров о качестве здания с маклером. И если, действительно, кризис недвижимости достигнет своего пика, то значительно упадёт в цене и «качественная недижимость». Сейчас на рынке главенствует иллюзия, будто кризис коснётся только «домов в чистом поле», которые могут потерять всякую ликвидность. Большое премущество «качественной недвижимости» - её всегда можно продать, она не упадёт в цене», - говорит Лепик.
    По словам экспрета, в группу риска входят именно те, кто приобрёл недвижимость в последние годы, особенно в случаях, когда рост стоимости жилья используется для взятия дополнительного кредита под залог недвижимости.
    На вопрос, связаны ли между собой кризис на рынке недвижимости в США с эстонским крахом, ответил эксперт, что финансовые сектора мира взаимосвязаны между собой. «Конечно же, господа из эстонских банков с наивысшим вниманием следят за происходящем на финансовом рынке США. В Америке многие кредиторы столкнулись с серьёзными проблемами, и это именно по причине больших рисков. Уже сейчас крупные фонды недвижимости следят за новостями из штатов, таким образом происходящее в Америке глобально влияет на рынок недвижимости», - полагает Кристьян Лепик.
  • Самое читаемое
Бывшие уголовники, танкисты, нелегалы и хронические должники, или Темная сторона таллиннского строительства
Бизнесмен, решивший сэкономить и не проверивший информацию о потенциальном партнере, не просто не выгадал, но и оказался в немилости у Налогового департамента, который требует теперь от него вернуть деньги. Во всех своих неприятностях он винит предпринимателя Анти Вийгисалу, о котором
Бизнесмен, решивший сэкономить и не проверивший информацию о потенциальном партнере, не просто не выгадал, но и оказался в немилости у Налогового департамента, который требует теперь от него вернуть деньги. Во всех своих неприятностях он винит предпринимателя Анти Вийгисалу, о котором
Заставь деньги работать! ДВ приглашают на конференцию для инвесторов
Пятый год подряд ДВ приглашают всех, кого привлекает мир инвестирования, на конференцию «Заставь деньги работать». В этот раз участники смогут посетить сразу несколько практических мастер-классов для разных уровней подготовки. Специалисты и практики поделятся своими рекомендациями и анализом рисков нынешнего рынка, помогут разобраться с ошибками, а также предложат список своих перспективных активов на следующий год.
Пятый год подряд ДВ приглашают всех, кого привлекает мир инвестирования, на конференцию «Заставь деньги работать». В этот раз участники смогут посетить сразу несколько практических мастер-классов для разных уровней подготовки. Специалисты и практики поделятся своими рекомендациями и анализом рисков нынешнего рынка, помогут разобраться с ошибками, а также предложат список своих перспективных активов на следующий год.
Полина Волкова: реформисты должны отказаться от своего обещания
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Владельцы нового кафе в Кренгольмском районе Нарвы: это бизнес, но бизнес для души
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.