- OMX Baltic−0,42%300,01
- OMX Riga−0,06%892,98
- OMX Tallinn−0,6%2 068,62
- OMX Vilnius0,24%1 202,47
- S&P 5000,47%6 227,42
- DOW 30−0,02%44 484,42
- Nasdaq 0,94%20 393,13
- FTSE 100−0,12%8 774,69
- Nikkei 225−0,14%39 706,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%93,09
- OMX Baltic−0,42%300,01
- OMX Riga−0,06%892,98
- OMX Tallinn−0,6%2 068,62
- OMX Vilnius0,24%1 202,47
- S&P 5000,47%6 227,42
- DOW 30−0,02%44 484,42
- Nasdaq 0,94%20 393,13
- FTSE 100−0,12%8 774,69
- Nikkei 225−0,14%39 706,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%93,09
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Квартира как средство получения дешёвого кредита для бизнеса
Многие предприимчивые украинцы используют
находящееся у них в собственности недвижимое имущество как средство для
получение дешевых кредитов на развитие собственного бизнеса.
Как отмечают специалисты, среди населения Украины все больше возрастает популярность так называемых «бесцелевых» кредитов, которые берутся под залог недвижимости.
Подобные кредитные предпочтения украинцев не могли не отразиться рынке ипотеки страны. За II квартал 2007 г. банки выдали ипотечных кредитов под залог недвижимости на «другие цели» на 2,8 млрд грн., что составляет почти половину от всего объема выданных за этот период ипотечных кредитов.
Ипотечное кредитование сохраняет хорошую динамику роста, несмотря на затишье на рынке недвижимости и ипотечный кризис в США. Происходит это преимущественно за счет активизации выдачи банками населению ипотечных кредитов на цели, не связанные с покупкой жилья.
В некоторых регионах страны этот сегмент ипотеки прирастал еще более высокими темпами. Только за этот период кредиты без целевого назначения под залог недвижимости оформили около 18 тыс. заемщиков.
По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), средняя сумма кредита без целевого назначения составляет $33 тыс. В то же время банкиры отмечают, что нередко выдаются ссуды в размере $40-50 тыс. В обеспечение обычно предоставляются квартиры, реже - земельные участки под застройку. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 70-80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости.
По признанию банкиров, такие кредиты зачастую используются для покупок, которые не кредитуются банками в целевом порядке. Например, приобретения земли сельскохозяйственного назначения, торговля которой пока официально запрещена. Иногда на деньги, занятые по этой программе, открываются магазинчики, кафе, реализуются прочие бизнес-проекты.
«Многие клиенты сообразили, что для покупки автомобиля им выгоднее брать не специальный автокредит, по которому ставки высокие и платить нужно еще и за страховку КАСКО, а кредит без целевого назначения под залог квартиры. Тем более такая ссуда удобнее, если речь идет о покупке бывшего в употреблении автомобиля», - рассказывает начальник департамента розничной торговли «Райффайзен Банка Аваль» Антон Романчук.
.
Похожие статьи
По мнению председателя финансовой комиссии
Рийгикогу Юргена Лиги, в Эстонии царит « долговое» безумие. Бывший министр
финансов Айвар Сыэрд объясняет эту "долговую" эпидемию растущей
инфляцией, когда люди торопятся вложить деньги в потребительские товары.
Недавно Arco Vara выставило на продажу
квартиру приблизительно по цене за 25 миллионов крон. Это рекордная
стоимость жилья, которое когда-либо было выставлено на продажу в Таллинне.
Сегодня в 14:00 на пресс-конференции
Hansapank было представлено недавно обнародованное исследование
кредитоспособности жителей Эстонии, также обсуждалась возникшая ситуация
на рынке недвижимости.
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.
Самые читаемые
2
Строитель признал свою ответственность
5
Компании основателей выплатили миллионы евро дивидендов
Последние новости
ТОП сделок за полугодие
Сейчас в фокусе
Компании основателей выплатили миллионы евро дивидендов
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную