• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Как правильно выбрать участок земли

    В сегодняшней газете Aripaev описано, чем следует руководствоваться при выборе участка земли.

    Что влияет на стоимость земли?
    При покупке земли нужно учесть, что самые важные параметры – это месторасположение, инфраструктура, озеленение и наличие общественного транспорта.
    Таллинн в последнее время значительно расширился на юг и запад. Виймси – самый популярный район, за ним следует Табасалу. Цены на жилые дома в Виймси и Табасалу особенно не различаются. В то время, как в Виймси сложно найти пустой участок, то в Табасалу этой проблемы нет. Но стоит учитывать, что цены на участки вблизи моря сильно повысились.
    Какие риски существуют при покупке земли?
    Существует опасность, что после постройки дома его рыночная стоимость будет ниже, чем стоимость его строительства: чем больше дом, тем выше цена и меньше покупателей. Из других рисков можно назвать нежелание местных самоуправлений менять статус земельных участков, ограничения на строительство со стороны организаций по защите окружающей среды, очень высокую стоимость подсоединения коммуникаций.
    Откуда получить информацию?
    Информацию о земельных участках и возможных ограничениях можно получить от владельца земли, из крепостной книги, строительного регистра, от органов местного самоуправления, от департамента защиты старины.
    Что происходит на рынке?
    В начале 2006 года цены росли очень быстро. Причиной роста цен стал быстро растущий спрос на жилые дома и участки земли, а количество предложений было меньше. Сегодня положение на рынке изменилось: предложений много, а спроса нет.
    Покупатели, которые хотят купить недвижимость подешевле, могут найти себе дом на 30% дешевле, чем сейчас. Но стоит учитывать, что такой дом будет построен из дешевых материалов и построен «в чистом поле».
    Источники: Arco Vara, Uus Maa, Ober Haus
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Обзор крипторынка за ноябрь: криптозима и серьезный спад
Вся криптосфера в ноябре пережила серьезный спад, вызванный крахом FTX.com. Стоимость трех крупнейших криптовалют со свободным курсом Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) и Build-and-build (BNB) в свете новостей от 8 ноября снизилась, пишет в своем ежемесячном обзоре крипторынка Полина Бротье, представитель Binance Estonia.
Вся криптосфера в ноябре пережила серьезный спад, вызванный крахом FTX.com. Стоимость трех крупнейших криптовалют со свободным курсом Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) и Build-and-build (BNB) в свете новостей от 8 ноября снизилась, пишет в своем ежемесячном обзоре крипторынка Полина Бротье, представитель Binance Estonia.
Судебные исполнители в ответ на статью Äripäev: закон возлагает на нас непропорциональные обязанности
Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.