- OMX Baltic0,2%281,65
- OMX Riga−0,22%872,35
- OMX Tallinn0,22%1 771,79
- OMX Vilnius0,28%1 096,8
- S&P 500−1,54%5 827,04
- DOW 30−1,63%41 938,45
- Nasdaq −1,63%19 161,63
- FTSE 100−0,86%8 248,49
- Nikkei 225−1,05%39 190,4
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,98
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%105,8
- OMX Baltic0,2%281,65
- OMX Riga−0,22%872,35
- OMX Tallinn0,22%1 771,79
- OMX Vilnius0,28%1 096,8
- S&P 500−1,54%5 827,04
- DOW 30−1,63%41 938,45
- Nasdaq −1,63%19 161,63
- FTSE 100−0,86%8 248,49
- Nikkei 225−1,05%39 190,4
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,98
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%105,8
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Как правильно выбрать участок земли
В сегодняшней газете Aripaev описано, чем
следует руководствоваться при выборе участка земли.
Что влияет на стоимость земли?
При покупке земли нужно учесть, что самые важные параметры – это месторасположение, инфраструктура, озеленение и наличие общественного транспорта.
Таллинн в последнее время значительно расширился на юг и запад. Виймси – самый популярный район, за ним следует Табасалу. Цены на жилые дома в Виймси и Табасалу особенно не различаются. В то время, как в Виймси сложно найти пустой участок, то в Табасалу этой проблемы нет. Но стоит учитывать, что цены на участки вблизи моря сильно повысились.
Какие риски существуют при покупке земли?
Существует опасность, что после постройки дома его рыночная стоимость будет ниже, чем стоимость его строительства: чем больше дом, тем выше цена и меньше покупателей. Из других рисков можно назвать нежелание местных самоуправлений менять статус земельных участков, ограничения на строительство со стороны организаций по защите окружающей среды, очень высокую стоимость подсоединения коммуникаций.
Откуда получить информацию?
Информацию о земельных участках и возможных ограничениях можно получить от владельца земли, из крепостной книги, строительного регистра, от органов местного самоуправления, от департамента защиты старины.
Что происходит на рынке?
В начале 2006 года цены росли очень быстро. Причиной роста цен стал быстро растущий спрос на жилые дома и участки земли, а количество предложений было меньше. Сегодня положение на рынке изменилось: предложений много, а спроса нет.
Покупатели, которые хотят купить недвижимость подешевле, могут найти себе дом на 30% дешевле, чем сейчас. Но стоит учитывать, что такой дом будет построен из дешевых материалов и построен «в чистом поле».
Источники: Arco Vara, Uus Maa, Ober Haus
Похожие статьи
Согласно статистике Земельного
департамента, в нынешнем году значительно снизилась продажа незастроенных
земельных участков, за чуть более два месяца купили только 5 земельных
участков.
Руководители предприятий часто сталкиваются с временной нехваткой свободных оборотных средств, причиной которой могут быть как сезонность, длительные сроки оплаты, неожиданные расходы, так и, наоборот, необходимость расширения бизнеса. Новый отечественный поставщик финансовых услуг HyBa (произносится: хюба) предлагает гибкие финансовые решения специально для малых предприятий, когда обычные финансовые продукты не всегда соответствуют потребностям малого бизнеса. Давайте подробнее рассмотрим, что отличает данную услугу.
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную