• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Спасут ли россияне эстонский рынок недвижимости

    По отзыву руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера наблюдается интерес к эстонской недвижимости со стороны россиян, что могло бы стать спасательным кругом. Руководитель Grand Kinnisvara OU Марек Керна видит в этом очередную попытку надуть пузырь недвижимости.

    Руководитель группы оценки 1Partner Kinnisvara Каур-Каспар Кулл характеризует поведение россиян на эстонском рынке недвижимости следующим: «У них был интерес к нашей недвижимости во время бума. Затем они пропали. Однако теперь, когда цены упали, россияне вновь прощупывают рынок. Главным тормозом тут является ужесточившаяся кредитная политика банков».
    Из квартир люкс-класса он считает самыми безнадежными объектами те квартиры, которые дороги, но по стоимости менее 10 млн. крон - только в центре столицы их сотни. Зато с теми квартирами, которые стоят более 10 млн. крон, например расположенные на Вышгороде и имеющие прекрасные виды, положение совсем иное, поскольку такие объекты мало зависят от того, что происходит на рынке обычного жилья.
    В части дорогих квартир интерес россиян наблюдается начиная с вечны, но на сегодня он несколько поутих» , - старщий маклер Arco Vara Майя Даляев, по мнению которой россияне вряд ли смогут оживать наш рынок, так как у дома сефчас также наметились экономические проблемы.
    «Заявления о россиянах, якобы желающих купить эстонскую недвижимость - это просто попытка надуть пузырь недвижимости – я в это не верю, - говорит по поводу разговоров о появлении российских покупателей руководитель Grand Kinnisvara
    OU Марек Керна, - Российские миллионеры не придут сюда смотреть двухкомнатные квартиры - их интересуют большие дома, так как их размах намного шире, чем у эстонского миллионера».
    «У русских - стадный инстинкт, как только придет один, тут же появится целое скопище», - такими словами он характеризует инвестиционную культуру народа, для которого свойственно жить общиной.
    «Активности россиян я не заметил, но кое-что при них слышал. Например, в Финляндии наблюдается повышенный интерес россиян к недвижимости в восточных регионах страны. Сейчас у меня как раз есть в продаже имеется два эксклюзивных объекта, однако россияне к ним интереса не проявляют. Мой петербургский партнер утверждает, что на рынке недвижимости Петербурга возможностей намного больше. Там можно получить прибыль в размере 70-80 %, а потому Эстония для них не интересна», - говорит руководитель Rein Rahuoja Kinnisvaraburoo Рейн Рахуоя.
    Autor: Сийм Султсон
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Туроператор Novaturas меняет руководителя
Новым руководителем туристической компании Novaturas назначен Виталий Раковский, говорится в распространенном предприятием биржевом сообщении.
Новым руководителем туристической компании Novaturas назначен Виталий Раковский, говорится в распространенном предприятием биржевом сообщении.
Оливия Краних: новые требования – ад для законопослушных предпринимателей
Поправки к Закону об авторском праве обяжут компании отчитываться перед авторами об использовании их произведений. Это означает увеличение административной нагрузки для компаний, пишет присяжный адвокат Sorainen Оливия Краних.
Поправки к Закону об авторском праве обяжут компании отчитываться перед авторами об использовании их произведений. Это означает увеличение административной нагрузки для компаний, пишет присяжный адвокат Sorainen Оливия Краних.
С вершины успеха на дно: эстонскую компанию подвели скандинавские проекты
Компания Astel Modular, которая до сих пор была одним из самых успешных производителей деревянных домов Эстонии, на прошлой неделе подала заявление о банкротстве. Роковыми для неё стали стремительное подорожание сырья и упёртость шведских клиентов.
Компания Astel Modular, которая до сих пор была одним из самых успешных производителей деревянных домов Эстонии, на прошлой неделе подала заявление о банкротстве. Роковыми для неё стали стремительное подорожание сырья и упёртость шведских клиентов.