• OMX Baltic−0,09%298,78
  • OMX Riga0,13%893,11
  • OMX Tallinn−0,28%2 052,17
  • OMX Vilnius0,1%1 204,54
  • S&P 5000,28%6 242,73
  • DOW 300,11%44 288,45
  • Nasdaq 0,56%20 532,49
  • FTSE 1000,08%8 860,86
  • Nikkei 2250,33%39 821,28
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,64
  • OMX Baltic−0,09%298,78
  • OMX Riga0,13%893,11
  • OMX Tallinn−0,28%2 052,17
  • OMX Vilnius0,1%1 204,54
  • S&P 5000,28%6 242,73
  • DOW 300,11%44 288,45
  • Nasdaq 0,56%20 532,49
  • FTSE 1000,08%8 860,86
  • Nikkei 2250,33%39 821,28
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,64
  • 20.01.09, 15:37
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Дорогая недвижимость не идет

Отражающий цены предложения жилья KV.EE Indeks вновь падает, приближаясь к уровню 83,2 пункта. Это значит, что годовое падение составляет 17,7%, а по сравнению с пиком цен в апреле 2007 года падение составило 23,4%, т.е. почти четверть.
Средняя цена предложения в апреле 2007 года составляла 22 300 крон за квадратный метр, в январе прошлого года – 20 800 крон, а сейчас – 17 100 крон за квадратный метр, сообщает портал KV.EE.
Средняя цена 50-метровой двухкомнатной квартиры упала по сравнению с январем прошлого года на 185 000 крон, а по сравнению с апрелем 2007 года – на 260 000 крон. Количество предложений сохраняется стабильно на уровне чуть больше 20 000, а индекс предложений колеблется в интервале между 110 и 120 пунктами. Небольшое уменьшение числа предложений можно объяснить тем, что многие маклеры не продлили объявления на время рождественских праздников. В течение текущего месяца такие „забытые“ объявления должны вернуться.
Средние цены квадартного метра при сделках с квартирной собственностью составляли в апреле 2007 года 19 359 крон, год назад 16 452 кроны, а в прошлом месяце 13 551 крону. Таким образом, реальные цены сделок с квартирной собственностью упали по сравнению с пиком бума на целых 30%. Следовательно цены предложения падали заметно медленнее, чем цены реальных сделок.

Статья продолжается после рекламы

Цена представляет собой сегодня один из главнейших критериев оценки предложения покупателем. Если цена „неверна“, то с предложением подробно и не станут знакомиться. Это значит, что слишком дорогие предложения остаются вне орбиты внимания большинства покупателей. Чтобы дать сделке хоть какой-то шанс, предложение должно быть „разумным“ по цене. Разумная цена предложения должна исходить не из вложенных денег и своих побужденй, а прежде всего из цены конкурирующих на рынке предложений.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную