• OMX Baltic−0,11%300,05
  • OMX Riga0,08%889,47
  • OMX Tallinn−0,21%2 061,2
  • OMX Vilnius0,03%1 207,68
  • S&P 500−0,4%6 243,76
  • DOW 30−0,98%44 023,29
  • Nasdaq 0,18%20 677,8
  • FTSE 100−0,66%8 938,32
  • Nikkei 2250,55%39 678,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,57
  • OMX Baltic−0,11%300,05
  • OMX Riga0,08%889,47
  • OMX Tallinn−0,21%2 061,2
  • OMX Vilnius0,03%1 207,68
  • S&P 500−0,4%6 243,76
  • DOW 30−0,98%44 023,29
  • Nasdaq 0,18%20 677,8
  • FTSE 100−0,66%8 938,32
  • Nikkei 2250,55%39 678,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,57
  • 20.01.09, 12:13
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Коммерческая земля инвесторов не интересует

По сообщению бюро недвижимости Uus Maa Kinnisvara, самая низкая ликвидность на рынке недвижимости - у земельных участков коммерческого назначения с потенциалом развития.
В 2005-2006 годах цены на землю выросли быстро и в течение последнего года были снижены принудительно. Несмотря на снижение стоимости, интерес к этому сектору всё же невелик. Причиной отсутствия ликвидности является практически полный отказ финансовых предприятий от финансирования развития недвижимости и земельных участков. В течение последних полутора лет в Харьюмаа производилось в среднем 10 сделок с земельными участками коммерв квартал.
К настоящему моменту на рынке очевидно избыточное предложение земель, но, несмотря на это, многие продавцы пребывают в тех же своих ожиданиях, как и во времена бума. В секторе складских и производственных земельных участков в течение последнего квартала больших изменений не произошло. У некоторых предприятий освободились излишние площади, которые они пытаются сдать в аренду. Со складскими и производственными земельными участками не проводится много сделок и потому, что проблемы с финансированием не только внутригосударственные, но препятствуют также в инвестировании и иностранным инвесторам.
До сих пор ожидается дальнейшее падение цен, поэтому большего количества сделок можно ожидать лишь тогда, когда условия финансирования и общее состояние экономики продемонстрируют признаки улучшения.

Статья продолжается после рекламы

Autor: Энн Тоссо

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную