Кредитные каникулы увеличивают долговое бремя
Отпуск по жилищному кредиту - временное освобождение от платежей по жилищного кредиту, могут помочь пережить трудное время. Однако заплатить банку в таком случае придется больше.
«Ежемесячные выплаты после окончания кредитного отпуска оказываются значительно больше, чем до него», -разъясняет контролер кредитов банка Nordea Тийна Кукк, сообщает Postimees. Как показывают расчеты, кредитный отпуск может увеличить сумму кредита на 75 000 крон. Впрочем, даже если люди готовы на это, кредитный отпуск банки дают далеко не всегда.
Жительница Таллинна, которая из опасений перед банком не рискнула сообщить свою фамилию, призналась, что когда мужу урезали зарплату, это стало для них тяжелым ударом, поскольку в семье растут трое детей. «Возникли трудности с возвратом кредита», - признался глава семейства, получавший до сих пор очень приличную для Эстонии зарплату. Холодным душем для семьи стал полученный из банка отказ в предоставлении кредитного отпуска. «Теперь мы живем в страхе», - посетовал он.
По словам Трийн Мессимас, курирующей в SEB банке вопросы, касающиеся кредитования частных лиц, кредитный отпуск в полном объеме или отпуск по платежам основной части кредита для клиента не выгоден, поскольку увеличивает расходы по процентам.
«Если у клиента сохраняется определенная часть дохода, мы предлагаем отпуск по основной части кредита. Если у семьи полностью отсутствует доход, и клиент согласен на отсрочку, предлагаем полный кредитный отпуск», - объясняет политику Swedbank директор дивизиона финансирования частных лиц Аэт Алтрофф, - Но если выясняется, что клиенту все равно не под силу выполнять кредитное обязательство, то следует подумать о том, чтобы сменить жилье на более дешевое».
В Эстонии около 2000 человек испытывают трудности с возвратом кредита. Сотни человек взяли кредитный отпуск, только у Swedbank таких клиентов около 400.
Стоимость изменения условий договора
• SEB. Изменение условий договора о жилищном займе - один процент от суммы остатка кредита, минимум 1000 крон.
• Swedbank. Изменение условий договора -2000 крон, отпуск от внесения основной суммы кредита, изменение графика платежей -от 1000 крон.
• Sampo Pank. Изменение условий договора о жилищном займе -до одного процента от суммы займа, минимум 2000 крон. Изменение остальных условий договора (в том числе изменение даты, замена залога) -1000 крон.
• Nordea. Увеличение суммы займа -один процент от дополнительной суммы, минимум 1000 крон. Оформление отпуска от внесения платежей по кредиту -1000 крон, изменение других условий кредитного договора -1000 крон.
Autor: dv.ee Istsenko Olga