• OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,37%39 934,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,11
  • OMX Baltic0,04%302,27
  • OMX Riga0,05%893,37
  • OMX Tallinn0,14%2 069,46
  • OMX Vilnius0,3%1 201,12
  • S&P 5000,52%6 204,95
  • DOW 300,63%44 094,77
  • Nasdaq 0,47%20 369,73
  • FTSE 100−0,43%8 760,96
  • Nikkei 225−1,37%39 934,24
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,11
  • 02.03.09, 11:27
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Недвижимость: скидками продажи не спасти

Девелоперы, занимающиеся строительством нового жилья, практически приостановили сейчас свою деятельность. Цены нового жилья на рынке снижались уже несколько раз, в некоторых случаях уценка превысила 30%.
Поскольку цены расположенных в Таллинне домов многим покупателям не по карману, то они направили свои взоры на объекты, расположенные в радиусе 30-40 км от Таллинна, говорится в обзоре рынка Arco Vara.
Что касается рынка вторичного жилья, то при покупке дачи или домов старой постройки покупатели предпочитают те, в которых можно жить круглый год. Наиболее популярные с точки зрения покупателей районы расположены по соседству с городами, такими, например, как Саку и Сауэ, где есть развитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение с Таллинном, пишет Aripaev.
Причём ликвидными являются участки с красивой природой, например, с вертикальным озеленением, также рельефные участки, расположенные недалеко от водоёмов. Цены старых зданий (хуторов) зависят прежде всего от размера площади, пригодной для проживания, и от того, в каком состоянии она находится. Другие объекты недвижимости интересуют покупателей мало.

Статья продолжается после рекламы

Также замельные участки площадью более 2 га не служат дополнительной ценностью для расположенных на них построек, за исключением случаев, когда речь идёт о большом потенциале для развития. Участки площадью 1-2 га достаточно приватны, с большими же участками уже возникают проблемы с содержанием их в порядке.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную