Недвижимость - она и в кризис недвижимость

Мюнхен - один из самых дорогих городов Германии. Подобная тенденция характерна и для других крупных городов - таких, как Мюнхен, Берлин или Франкфурт-на-Майне. По мнению экспертов, здесь сказывается и тот факт, что спрос значительно превышает предложение. В Баварии, например, в течение первых двух месяцев текущего года было выдано на 21,5 процента меньше разрешений на строительство, чем в аналогичный период прошлого года. И это при том, что в 2008 году объем жилищного строительства уменьшился до рекордно низкого уровня в истории Федеративной Республики.

В условиях кризиса инвестиции в недвижимость наиболее безопасны

Повышение интереса к капиталовложениям в недвижимость не в последнюю очередь объясняется и тем, что инвесторы стали с недоверием относиться к акциям и банковской продукции, а также опасаться инфляции. Чтобы уберечься от рисков, они предпочитают вкладывать деньги в надежные объекты. Кроме того, росту спроса на недвижимость способствуют и достигшие исторического минимума процентные ставки на кредиты.

Так, кредит сроком на десять лет сегодня можно получить под четыре процента годовых - это на полтора процента меньше, чем в середине прошлого года. Для примера: за кредит в размере 250 тысяч евро при однопроцентном погашении сейчас придется платить ежемесячно 1050 евро, а не 1350 евро, как летом прошлого года.

Autor: dv.ee Istsenko Olga