02.06.09, 17:25

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Domus Kinnisvara: нет никакой активизации рынка

По словам руководителя отдела оценки Domus Kinnisvara Кристьяна Гросса, все разговоры о тенденции активизации рынка недвижимости не имеют под собой никаких оснований.

"Сделок настолько мало, что нельзя говорить о каких-то тенденциях активизации, а тем более - о достижении дна ", - считает Гросс.

Хотя в первые месяцы года и наблюдалось некоторое увеличение числа сделок, эта тенденция не получила продолжения в мае.

По предварительным данным, в Таллинне в апреле с недвижимостью было заключено 312 сделок, в то время как в апреле их было 394 (в феврале было 308, в марте - 319). Возможно, после поступления дополнительной информации, это число несколько возрастет, но даже при увеличении на 15-20% число майских сделок все равно будет ниже, чем количество апрельских.

Статья продолжается после рекламы

Средняя цена квартир в майских сделках составила 14 662 кр./кв. метр, что примерно на 2% больше, чем в апреле. Однако медианная цена упала на 2%.

Такая же картина в Тарту. Там в мае было всего лишь 44 сделки, хотя последние три месяца их стабильно было около 60. Средняя цена в сделках с квартирами в Тарту составила 11 200 кр./кв. метр. Это примерно на 3% ниже, чем в апреле. Правда, медианная цена там выросла на 8% и составила 11 800 кр./кв. метр.

Autor: Теа Тарусте