Новые поветрия на рынке недвижимости

Интерес к приобретению объектов жилой недвижимости в Таллинна определенно активизировался. Радует и то обстоятельство, что наряду с возросшим интересом к покупке недвижимости люди стали быстрее принимать решения о приобретении жилья. Несомненно, этому способствует большое снижение цен, произошедшее за последний год. Кроме того, содействуют этому и позитивные нотки в оценке общеэкономической ситуации.

Поскольку число квартир, выставленных на продажу на порталах недвижимости, существенно уменьшилось уже на начало лета, а самые низкие цены на таллиннские квартиры несколько приподнялись, то можно сделать вывод, что дно рынка жилой недвижимости в Таллинне уже достигнуто, а возможно и то, что на сегодня оно уже пройдено.

Правда этого пока еще нельзя сказать относительно индивидуальных домов, земельных участков и коммерческих площадей. Однако специфика этих сегментов рынка такова, что там восстановление всегда происходит позднее, чем на рынке квартир. Мы ожидаем, что следующим сегментом, где произойдет остановка падения, станут земельные участки и односемейные дома, причем это произойдет еще до конца 2009 года. Есть основания надеяться на то, что стабилизируется и сектор коммерческих площадей, но это произойдет уже в 2010 году, если экономика продолжит свое движение в сторону оздоровления.