Как свои люди заработали миллионы на махинациях с недвижимостью Юрмалы

Гинт Берзиньш, прокурор Рижского окружного суда, с 2007 года начал уже 14 дел против Юрмальской думы о неправильном применении Закона о земельной реформе, а также проверил 36 договоров аренды на соответствие законодательству. В пяти делах прокурор вышел победителем, договоры аренды признаны недействительными, записи в Земельной книге вычеркнуты, а земельные участки вновь вписаны в список компенсационных участков. По девяти делам все еще продолжается судопроизводство.

В договорах аренды отмечается, что земельные участки будут использоваться для строительства гостевых домов или автомоек, что не является функциями самоуправления, пояснил Берзиньш. Также в договорах предусмотрено право зарегистрировать собственность, построенную на участках, как самостоятельный объект недвижимости в Земельной книге на имя арендатора земли. Это означает, что самоуправление никогда не сможет использовать собственность для выполнения возложенных функций, поскольку арендные договоры на данные участки земли будут в принудительном порядке продлены с владельцами строений, которые в дальнейшем смогут потребовать отчуждения арендованной земли.

Арендные договоры заключены на длительные сроки (например, участки на ул.Турайдас 114 и ул.Варкалю 1 - до 2053 года), а арендная плата обозначена от 33,3 до 1734,7 латов в месяц.

Дума Юрмалы, точнее – высоко квалифицированные чиновники самоуправления, пояснила газете, что участок на ул.Турайдас «никогда не был внесен в фонд равноценных компенсационных участков. Спорный земельный участок не может быть внесен в фонд компенсационных участков, поскольку зарегистрирован в Земельной книге на имя самоуправления для выполнения функций самоуправления».

Договоры аренды заключены и подписаны в 2005 году, тогда самоуправлением управлял Юрис Хлевицкий, позже осужденный на пять лет с конфискацией имущества за взяточничество во время предвыборной кампании Юрмальской думы.

Autor: dv.ee Istsenko Olga