• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Ober-Haus: в сфере недвижимости – начало золотой лихорадки

    Исполнительный директор Ober-Haus Kinnisvara Тармо Казе пишет, что у обычного жителя Эстонии, к сожалению, отсутствует опыт существования в условиях основательного экономического спада.

    Подавляющее большинство соотечественников до сегодняшнего дня полагало, что цена на недвижимость может только расти и что с точки зрения недвижимости Эстония очень привлекательна для иностранцев.
    Если для многих неправильно оценивших свои риски граждан и предприятий падение цен на недвижимость – кошмарный сон, то и во время нынешнего экономического спада и для всего нашего развивающегося общества, и для рынка недвижимости есть положительные новости.
    Прежде всего, выбор недвижимости в каждом сегменте существенно расширился, и клиент (покупатель) вновь становится королем. Больше не надо покупать виртуальный дом или квартиру на бумаге, покупку можно потрогать руками.
    Для многих молодых семей их первое собственное жилье вновь стало доступнее, поскольку цены упали до 50%, а банки постоянно смягчают условия кредитования.
    С помощью начавшихся банкротств в секторах недвижимости и строительства рынок недвижимости должен стать честнее и прозрачнее. С него исчезнут некомпетентные маклеры, девелоперы и строители. Девелоперы, неверно оценивавшие риски по время бума недвижимости, будем надеяться, учтут свои ошибки и не станут возводить, например, новые жилые районы в чистом поле без инфраструктуры.
    Для профессиональных инвесторов в сфере недвижимости начинается реальная золотая лихорадка, поскольку среди банкротного имущества и на принудительных продажах можно отыскать истинные «бриллианты».
    В итоге можно сказать, что падающие цены на недвижимость - хороший урок для всего общества и хорошая возможность для многих граждан и фирм.
    Autor: Энн Тоссо
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Зафиксировано 1119 новых случаев коронавируса, скончались четверо
За минувшие сутки в стране было сделано 6732 тестов на коронавирус, 1119 из них дали положительный результат. 66,2% из новых инфицированных не имели прививки.
За минувшие сутки в стране было сделано 6732 тестов на коронавирус, 1119 из них дали положительный результат. 66,2% из новых инфицированных не имели прививки.
Минимальная заработная плата и Нобелевская премия по экономике
Нобелевский лауреат по экономике этого года был удостоен награды, в частности, за доказательство того, что повышение минимальной заработной платы не обязательно негативно сказывается на трудовой занятости. Будем надеяться, это останется действительным и в Эстонии при резком повышении минимальной заработной платы в следующем году, пишет экономический аналитик SEB Михкель Нестор.
Нобелевский лауреат по экономике этого года был удостоен награды, в частности, за доказательство того, что повышение минимальной заработной платы не обязательно негативно сказывается на трудовой занятости. Будем надеяться, это останется действительным и в Эстонии при резком повышении минимальной заработной платы в следующем году, пишет экономический аналитик SEB Михкель Нестор.