OMX Baltic−0,08%302,85
OMX Riga0,05%869,91
OMX Tallinn−0,29%1 989,15
OMX Vilnius0,16%1 197,64
S&P 500−0,07%5 659,91
DOW 30−0,29%41 249,38
Nasdaq 0,00%17 928,92
FTSE 1000,27%8 554,8
Nikkei 2251,56%37 503,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%93,8

OMX Baltic−0,08%302,85
OMX Riga0,05%869,91
OMX Tallinn−0,29%1 989,15
OMX Vilnius0,16%1 197,64
S&P 500−0,07%5 659,91
DOW 30−0,29%41 249,38
Nasdaq 0,00%17 928,92
FTSE 1000,27%8 554,8
Nikkei 2251,56%37 503,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%93,8

17.11.09, 12:45

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

В столичном регионе продается 2000 коттеджей

В денежном исчислении объем сделок с индивидуальными домами в Харьюмаа и Таллинне в третьем квартале упал по сравнению с тем же периодом прошлого года примерно на 50%, следует из обзора рынка недвижимости фирмы Ober-Haus Kinnisvara.

Падение цен на индивидуальные дома в третьем квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года, в зависимости от расположения объекта, составило 25 - 45%. Большее падение характерно для новых районов, удаленных от города. По сравнению со вторым кварталом текущего года падение цен продолжилось. Потенциальные клиенты стали очень требовательны к месту расположения дома.

Всего в Харьюском уезде с учетом Таллинна выставлено на продажу, по различным оценкам, 1800 – 2000 индивидуальных домов, но число заключенных сделок за квартал не превысило 200. Большинство сделок заключается на дома, находящиеся в Таллинне или по соседству с ним, в районах с развитой инфраструктурой и в ценовом диапазоне 1,2 - 1,9 миллиона крон.

Цены на современный индивидуальный дом в хорошем состоянии в столичном регионе находятся в диапазоне 1,6 - 2,7 миллиона крон, а недостроенные или требующие ремонта стоят 0,8 - 1,5 миллиона крон.

К удаленным от Таллинна и находящимся «посреди поля» районам новой застройки интерес отсутствует полностью, несмотря на низкие цены.

Что касается сделок с домами высокого ценового класса, по цене выше 5 млн. крон, то они исключительно редки.

Autor: dv.ee Istsenko Olga