OMX Baltic0,32%293,02
OMX Riga−0,12%924,2
OMX Tallinn−0,12%1 906,08
OMX Vilnius0,31%1 278,57
S&P 5000,98%6 602,99
DOW 301,08%46 245,41
Nasdaq 0,88%22 273,08
FTSE 1000,13%9 539,71
Nikkei 225−2,4%48 625,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,97

OMX Baltic0,32%293,02
OMX Riga−0,12%924,2
OMX Tallinn−0,12%1 906,08
OMX Vilnius0,31%1 278,57
S&P 5000,98%6 602,99
DOW 301,08%46 245,41
Nasdaq 0,88%22 273,08
FTSE 1000,13%9 539,71
Nikkei 225−2,4%48 625,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,97

27.09.11, 13:13

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Квартиры разлетаются как студенческие пирожки

И дело не только в сезонном факторе.

Так считает совладелец 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.

"В этом году Таллиннский технический университет попросил нас найти жильё для 60 студентов. Ничего подобного раньше не было", - говорит он.

По словам Вахтера, раньше ТТУ никогда не делал подобных заказов.

Статья продолжается после рекламы

"Раньше, бывало, звонили, интересовались, есть ли свободные места. Но так, чтобы сказать: "обустрой нам 60 студентов" - с этим мы сталкиваемся впервые", - делится впечатлениями Вахтер.

Он выделяет две причины такого большого спроса на жильё со стороны учащихся. Первая - это сезонный фактор. Вторая - банки не дают студентам кредиты на покупку жилья (и в этом отличие нынешнй ситуации от предыдущих лет), и тем ничего не остаётся, кроме как его снимать.

По прогнозу Вахтера, этот бум сойдёт на нет в сентябре и октябре. "Почему-то в эти месяцы все проблемы студентов с жильём решаются. Честно говоря, не совсем понимаю, каким образом", - говорит Вахтер.

Однако ни на количество сделок ни на цену квартир предстоящий спад, по мнению Вахтера, не повлияет. Сегодня его компания осуществляет 50-60 сделок в месяц, 20 из которых - арендные. Средняя цена квартиры в "спальных" районах, где студенты чаще всего снимают жильё, - 160-220 евро в месяц.