OMX Baltic−0,27%292,23
OMX Riga−0,03%923,92
OMX Tallinn−0,18%1 902,7
OMX Vilnius−0,29%1 274,86
S&P 5001,55%6 705,12
DOW 300,44%46 448,27
Nasdaq 2,69%22 872,01
FTSE 100−0,05%9 534,91
Nikkei 2250,05%48 648,08
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,39

OMX Baltic−0,27%292,23
OMX Riga−0,03%923,92
OMX Tallinn−0,18%1 902,7
OMX Vilnius−0,29%1 274,86
S&P 5001,55%6 705,12
DOW 300,44%46 448,27
Nasdaq 2,69%22 872,01
FTSE 100−0,05%9 534,91
Nikkei 2250,05%48 648,08
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,39

27.09.11, 13:13

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Квартиры разлетаются как студенческие пирожки

И дело не только в сезонном факторе.

Так считает совладелец 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.

"В этом году Таллиннский технический университет попросил нас найти жильё для 60 студентов. Ничего подобного раньше не было", - говорит он.

По словам Вахтера, раньше ТТУ никогда не делал подобных заказов.

Статья продолжается после рекламы

"Раньше, бывало, звонили, интересовались, есть ли свободные места. Но так, чтобы сказать: "обустрой нам 60 студентов" - с этим мы сталкиваемся впервые", - делится впечатлениями Вахтер.

Он выделяет две причины такого большого спроса на жильё со стороны учащихся. Первая - это сезонный фактор. Вторая - банки не дают студентам кредиты на покупку жилья (и в этом отличие нынешнй ситуации от предыдущих лет), и тем ничего не остаётся, кроме как его снимать.

По прогнозу Вахтера, этот бум сойдёт на нет в сентябре и октябре. "Почему-то в эти месяцы все проблемы студентов с жильём решаются. Честно говоря, не совсем понимаю, каким образом", - говорит Вахтер.

Однако ни на количество сделок ни на цену квартир предстоящий спад, по мнению Вахтера, не повлияет. Сегодня его компания осуществляет 50-60 сделок в месяц, 20 из которых - арендные. Средняя цена квартиры в "спальных" районах, где студенты чаще всего снимают жильё, - 160-220 евро в месяц.