- OMX Baltic−0,04%319,39
- OMX Riga0,16%979,01
- OMX Tallinn0,05%2 230,84
- OMX Vilnius0,02%1 511,03
- S&P 500−0,22%7 801,77
- DOW 30−0,66%51 179,87
- Nasdaq −0,22%27 538,69
- FTSE 100−0,43%10 413,57
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,57
- OMX Baltic−0,04%319,39
- OMX Riga0,16%979,01
- OMX Tallinn0,05%2 230,84
- OMX Vilnius0,02%1 511,03
- S&P 500−0,22%7 801,77
- DOW 30−0,66%51 179,87
- Nasdaq −0,22%27 538,69
- FTSE 100−0,43%10 413,57
- Nikkei 225−1,42%69 042,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,57
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Новаторский прорыв или ценовой провал?
Эстонский предприниматель Игорь Израэльян намерен построить на границе с Санкт-Петербургом коттеджный посёлок, в котором могут разместиться от трёх до пяти тысяч человек. Россияне оценивают его идею как слишком рискованную.
4 года назад ООО «Тареал», российская дочка Technomar & Adrem AS приобрела землю в районе Ванино, находящемся в 1,5 км от развязки КАД и Ропшинского шоссе. Площадь участка - 60 гектаров. Объём запланированных инвестиций в этот проект - 120 миллионов евро. Источник финансирования - кредитные деньги.
«Банки не рискуют ни центом. Они дали финансирование не под российский проект, а под наш бизнес и нашу недвижимость в Эстонии», - поясняет руководитель этого проекта, председатель правления Tasmo Arigrupi AS (принадлежит Technomar & Adrem AS) Денис Вястрик.
Будет возведено 142 коттеджа и 99 сити-вилл – многоквартирных домов высотой в 3-4 этажа. В планах построить и инфраструктуру: дороги, водоснабжение, канализацию, очистные сооружения, электрическую подстанцию, школу, детский сад, магазин, спортивные сооружения, детские площадки и прочие объекты социального назначения. Проект планируется завершить к 2015 году, а к 2013 году - окупить инвестиции.
Зарабатывать «Тареал» будет за счёт продажи коттеджей, квартир и участков. Сдавать их в аренду не планируется. Продаваться участки будут уже на этапе строительства. Некоторые квартиры забронированы уже сегодня. Цена - 49 тысяч рублей за квадратный метр квартиры, 59 тысяч рублей - за квадратный метр коттеджа. Целевая группа - средний класс. «По российским меркам средний класс», - поясняет Вястрик, имея в виду то, что представители российского среднего класса состоятельнее эстонского.
Более подробно читайте в свежем номере газеты "Деловые Ведомости". Льготную подписку можно оформить ЗДЕСЬ.
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную