Топ-50 самых дорогих городов мира

В первую десятку самых дорогих городов для жизни вошли еще японский город Осака, два австралийских — Сидней и Мельбурн, а также Сингапур, Женева, Париж, Осло. Эксперты отмечают прорыв Сингапура — менее десяти лет назад он еще считался дешевым городом по западным стандартам, а теперь догнал многолетних лидеров рейтинга.

Дорого там, где много денег

Как пояснил BFM.ru президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель, мировое лидерство этих городов по дороговизне жизни обусловлено не только высокими доходами населения, но и доступными кредитами, стабильностью национальных валют, тяготением к данным мегаполисам крупного международного капитала, безопасностью и социальной стабильностью.

«Например, в Японии средний уровень ипотечных ставок составляет 2-3% в год, — рассказал Зингель. — При таких процентах жители Токио, получая среднюю зарплату в размере 3,5 тысячи долларов в месяц, вполне могут осилить покупку жилья стоимостью в 10-13 тысяч долларов за кв. метр. Швейцария, в свою очередь, буквально наводнена деньгами, вливаемыми в нее со всего мира. Доля прямых иностранных инвестиций составляет в ВВП страны 29%. При этом аналогичный среднемировой показатель равняется всего 8%. К этому прибавляется стабильность швейцарского франка и умение швейцарских банкиров все еще хранить тайны своих клиентов».

По данным Gordon Rock, в Токио средняя стоимость жилой недвижимости колеблется в пределах 11-14 тысяч долларов за кв. метр. В Кобе и Осаке цены в престижных районах на 15-20% ниже.

В австралийском Сиднее стоимость жилья в престижных районах колеблется в пределах 8,5-11 тысяч долларов за кв. метр. Стоимость ипотеки в Австралии составляет 5-6%, а средний уровень зарплат составляет 3 тысячи долларов в месяц.

Столица России в первой трети списка

Москва, являясь самым дорогим городом в России, в списке городов мира заняла 42-ое место.