В Ида-Вирумаа строительный бум
Причиной тому - деньги российских инвесторов.
Такое мнение высказал в интервью "Деловым Ведомостям" совладелец строительной компании Eesti ESM (37,20% акций) Радим Зейналов.
"В Ида-Вирумаа происходит оживлённое строительство, купля-продажа недвижимости и всё в таком духе. Причиной этому служат деньги российских инвесторов. Они покупают в нашем регионе квартиры и объекты логистики. Дело в том, что им самим сложно реализовывать логистические проекты в России. В Эстонии же либеральное законодательство, поэтому здесь можно всё сделать очень быстро", - говорит Зейналов.
Россияне - не единственные инвесторы в строительный сектор Ида-Вирумаа. Хорошо вложилось и эстонское государство. В Ида-Вирумаа сегодня строятся два дорогостоящих объекта: новая электростанция, стоимостью в 950 миллионов евро и завод по производству сланцевого масла (Enefit-280) стоимостью 130 миллионов евро.
Зейналов считает, что активность строительных предприятий в Ида-Вирумаа является одной из причин, почему объём строительство в Эстонии вырос за последние 12 месяцев (если сравнивать первый квартал 2011 года с аналогичным периодом 2012 года) на 27,9%. Это второй результат в Евросоюзе. Уступили мы только Латвии, где объём строительства вырос на 28,5%.
Второй причиной роста объёмов строительства в нашей стране Зейналов называет низкую сравнительную базу, которая возникла из-за того, что в кризис цены и объёмы сильно упали.
И, наконец, третья причина - появление доверия к строителям у государства и частных инвесторов.
"Они начали вкладывать деньги в то, чтобы что-то произвести и что-то построить", - пояснил Зейналов.
Eesti ESM - это строительная компания, работающая сегодня в Ида-Вирумаа. На её счету немало объектов, связанных со станциями. Например, они занимались Прибалтийской и Эстонской электростанциями, ТЭЦ “Иру” в Таллинне, ТЭЦ “Ахтме”, а также реконструкцией некоторых других станций.
Оборот компании вырос в прошлом году на 20%. Причиной роста стал один-единственный объект в Ида-ВИрумаа: тот самый завод по производству сланцевого масла Enefit-280, который строит Eesti Energia. Eesti ESM выполняет несколько подрядов по нему. Эти подряды составляют 80% оборота компании.
Предприятия также занимаются ещё 4-5 проектами (сколько точно, Зейналов не помнит) в Ида-Вирумаа. Среди них как частные заказы так и государственные.
"Конечно, их могло быть больше. Но это крупные заказы, поэтому нам хватает", - говорит Зейналов.
Оборот Eesti ESM составил в 2011 году 1 967 424 евро. Прибыль по итогам хозяйственного года - 196 470 евро.