По словам макроаналитика LHV Хейдо Витсура, у быстрого роста цен в Эстонии в последние годы четыре основных причины: политика правительства, скорость экономического роста, положение на внутреннем рынке и тесная связь с одним из самых дорогих рынков Европы с высоким покупательским спросом — Финляндией.