Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Что будет происходить на рынке жилья в 2018 году?

    Фото: Эйко Кинк

    CEO бюро недвижимости 1Partner Мартин Вахтер выделяет 5 трендов, которые, на его взгляд, будут главенствовать в 2018 году.

    1. Жильё станет доступнее
    Зарплата многих людей из-за повышение не облагаемого налогом минимума вырастет на 50-60 евро. Это позволит их доходам стать достаточными для того, чтобы банки были готовы выдать кредит.
    К тому же, рост экономики увеличит доходы людей, и свободные деньги пойдут на улучшение жилищных условий. Это активизирует арендный рынок и рынок дешёвых квартир.
    2. Цены на недвижимость останутся на том же уровне
    По статистике, всё больше и больше сделок совершается с дорогими и новыми квартирами. Однако Вахтер считает, что по большому счёту цены на недвижимость последние 2 года остались теми же самыми. В 2018 году рост цен на квартиры будет в пределах инфляции.
    3. Некоторые девелоперские проекты провалятся
    Всё чаще и чаще в девелоперы идут люди, у которх нет большого опыта. И в хорошие времена не все поректы преуспевают. В этом году некоторые проекты будут заморожены или обанкротятся.
    4. Стороительство подорожает
    Государство вкладывает много средств в большие строительные проекты. В ближайшие 2 года к этому добавятся 80 миллионов евро дотаций на реконструкцию от KredEx. Параллельно много строят в частном секторе. Результат - рост цен на строительство и реконстукцию.
    5. По-прежнему будет нехватка строителей
    Раньше эстонцы ездили на заработки в Финляндию, теперь в Эстонию едут из соседних государств. Из-за высокго спроса на работу попадают дилетанты, из-за чего качество может страдать. Сегодня трудно и догого найти мотивированного специалиста для ремонта маленьких домов.
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Следующая остановка: Дубай. Эстонские инвесторы ищут теплые места без лишних налогов
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Крупнейший в мире производитель чипов увеличил выручку, растут и акции технологических компаний
Крупнейший в мире производитель микросхем TSMC опубликовал отчет за второй квартал. Выручка компании выросла почти на треть – на фоне новостей также начали расти акции американских технологических компаний.
Крупнейший в мире производитель микросхем TSMC опубликовал отчет за второй квартал. Выручка компании выросла почти на треть – на фоне новостей также начали расти акции американских технологических компаний.
Делов-то: зачем нам поднимают налоги, IT-системы вырубились по всему миру, а Маск поддерживает Трампа
В свежем выпуске подкаста «Делов-то!» журналисты «Деловых ведомостей» обсудили, почему предприниматели Кремниевой долины поддержали Дональда Трампа, что означает отказ ЕЦБ опустить учетную ставку, какие налоги хочет поднять новая коалиция и что означает глобальный IT-блэкаут.
В свежем выпуске подкаста «Делов-то!» журналисты «Деловых ведомостей» обсудили, почему предприниматели Кремниевой долины поддержали Дональда Трампа, что означает отказ ЕЦБ опустить учетную ставку, какие налоги хочет поднять новая коалиция и что означает глобальный IT-блэкаут.
Финансисты об облигациях Eesti Energia: «Ловкое превращение тыквы в карету»
Выпуск облигаций Eesti Energia – достойный восхищения финансовый трюк, позволяющий грамотно упаковать дефицит бюджета. А заплатят за ловкий маневр потребители электроэнергии, считают финансисты и обозреватели рынка.
Выпуск облигаций Eesti Energia – достойный восхищения финансовый трюк, позволяющий грамотно упаковать дефицит бюджета. А заплатят за ловкий маневр потребители электроэнергии, считают финансисты и обозреватели рынка.
«Все больше владельцев неожиданно теряют имущество»: рассказ судебного исполнителя
Популярная в последнее время в Эстонии услуга – мини-склады для компаний и частных клиентов – таит в себе опасность, о которой многие не подозревают. За долги клиенты могут лишиться всего, что отдали на хранение. О том, почему таких случаев в 2024 году стало гораздо больше и что именно приходится распродавать, рассказал в интервью ДВ судебный исполнитель по Харьюмаа Ристо Сепп.
Популярная в последнее время в Эстонии услуга – мини-склады для компаний и частных клиентов – таит в себе опасность, о которой многие не подозревают. За долги клиенты могут лишиться всего, что отдали на хранение. О том, почему таких случаев в 2024 году стало гораздо больше и что именно приходится распродавать, рассказал в интервью ДВ судебный исполнитель по Харьюмаа Ристо Сепп.