OMX Baltic0,18%296,55
OMX Riga0,03%924,16
OMX Tallinn−0,38%1 945,65
OMX Vilnius0,08%1 280,43
S&P 5000,38%6 838,27
DOW 300,61%47 716,66
Nasdaq 0,34%23 293,37
FTSE 1000,28%9 721,34
Nikkei 2250,17%50 253,91
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%89,82

OMX Baltic0,18%296,55
OMX Riga0,03%924,16
OMX Tallinn−0,38%1 945,65
OMX Vilnius0,08%1 280,43
S&P 5000,38%6 838,27
DOW 300,61%47 716,66
Nasdaq 0,34%23 293,37
FTSE 1000,28%9 721,34
Nikkei 2250,17%50 253,91
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%89,82

03.01.18, 12:34

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Что будет происходить на рынке жилья в 2018 году?

CEO бюро недвижимости 1Partner Мартин Вахтер выделяет 5 трендов, которые, на его взгляд, будут главенствовать в 2018 году.

Мартин Вахтер

Что будет происходить на рынке жилья в 2018 году?

Foto: Эйко Кинк

1. Жильё станет доступнее

Зарплата многих людей из-за повышение не облагаемого налогом минимума вырастет на 50-60 евро. Это позволит их доходам стать достаточными для того, чтобы банки были готовы выдать кредит.

К тому же, рост экономики увеличит доходы людей, и свободные деньги пойдут на улучшение жилищных условий. Это активизирует арендный рынок и рынок дешёвых квартир.

Статья продолжается после рекламы

2. Цены на недвижимость останутся на том же уровне

По статистике, всё больше и больше сделок совершается с дорогими и новыми квартирами. Однако Вахтер считает, что по большому счёту цены на недвижимость последние 2 года остались теми же самыми. В 2018 году рост цен на квартиры будет в пределах инфляции.

3. Некоторые девелоперские проекты провалятся

Всё чаще и чаще в девелоперы идут люди, у которх нет большого опыта. И в хорошие времена не все поректы преуспевают. В этом году некоторые проекты будут заморожены или обанкротятся.

4. Стороительство подорожает

Государство вкладывает много средств в большие строительные проекты. В ближайшие 2 года к этому добавятся 80 миллионов евро дотаций на реконструкцию от KredEx. Параллельно много строят в частном секторе. Результат - рост цен на строительство и реконстукцию.

5. По-прежнему будет нехватка строителей

Раньше эстонцы ездили на заработки в Финляндию, теперь в Эстонию едут из соседних государств. Из-за высокго спроса на работу попадают дилетанты, из-за чего качество может страдать. Сегодня трудно и догого найти мотивированного специалиста для ремонта маленьких домов.