Король недвижимости рад возможному экономическому спаду

Дополнительной опасностью он считает усиленное регулирование крупных технологический компаний, которым занялись правительства. Предприятия ИТ-сектора могут столкнуться с затратными судебными делами, как это случилось в своё время с табачными фирмами, когда люди начали обвинять производителей во всех своих несчастьях, например, в заболеваниях раком.

Также Обершнайдер видит большую проблему в сфере торговли. «Моё поколение уже купило себе всё, что хотело. Если захочется купить что-то ещё, то мы сделаем это в э-магазинах, где всё дешевле, – сказал он и отметил, что молодое поколение вообще не стремится к таким покупкам. – Им нужно накапливать опыт, путешествовать, делиться. Они ни во что не ставят то потребление, на котором вырос я», – считает Обершнайдер. А это может нанести ощутимый удар крупным розничным торговцам, считает предприниматель.

По его оценке рынок готов к большой корректировке. И хотя мир десять лет назад испытал экономический кризис, Обершнайдер считает, что рыночный пузырь надут вот уже как 40 лет. «Но как долго можно растягивать резиновую ленту? В какой-то момент она лопнет, и это не должно нас удивлять, ведь до бесконечности ее растягивать невозможно».

Он признаёт, что мы не можем предсказать, что нас ждёт за углом. В качестве примера он привёл криптовалюту, которая как раз и символизирует стремление людей вырваться из традиционной модели. По его мнению, многие не хотят доверять правительству или Европе, а хотят валюту, которая обеспечит надёжность и безопасность, а также индивидуальность. «Кто возьмётся утверждать, что с брекситом евро не растворится? Кто может сказать, насколько ценна та или иная валюта?»

В январе в Лондоне Обершнайдер начнёт оказывать услугу по мостовому финансированию недвижимости. «Всегда можно найти причину, почему сейчас неподходящий момент. Большинство людей именно таким образом и рассуждают», – говорит Обершнайдер и добавляет, что он, напротив, всегда думает именно о том, как успешно провернуть дело. Чтобы эти мысли направить в наиболее рациональное русло, в его команде есть люди, с которыми они не сходятся во мнениях.

Хотя Обершнайдер предвидит спад в экономике, он все-таки считает это время наилучшим для выхода на рынок. «Лучше я одолжу деньги на спаде, чем тогда, когда все откупоривают бутылки шампанского».

«С большим удовольствием наблюдаю, как сокращаются ВВП», – сказал он и пояснил, что лучше себя чувствует, когда даёт кредит на меньшую сумму, чем в итоге будет стоить имущество.