Государство планирует предоставить банкам свободу самим решать, оценивать ли на месте недвижимость, интересующую потенциального заемщика, или же устанавливать ее стоимость на основе статистических данных.

- Предприниматель в сфере недвижимости Ингвар Аллеканд также обеспокоен тем, что государство способствует устранению независимого оценщика из сделок с недвижимостью. «Если оценка недвижимости сосредоточится в руках крупных банков на предложенных льготных условиях, то из процесса исчезнет взгляд независимого эксперта».
- Foto: Eiko Kink
Представители сектора недвижимости видят в намерении государства серьезные риски, банки и оценщики сомневаются, принесет ли это какую-то пользу заемщику, но относятся к ситуации спокойнее.
«Вырисовывается масштабная проблема – явный конфликт между кредитором и процессом определения стоимости имущества», – предостерег в начале апреля председатель правления и член правления Союза фирм недвижимости Эстонии (EKFL) Ингвар Аллеканд.
Крупнейшие банки и председатель правления Союза оценщиков недвижимости Эстонии Айвар Томсон не смотрят на ситуацию столь драматично, однако признают, что в конечном счете выгода для заемщика может оказаться не такой значительной, как надеется государство.
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
Банки отмечают признаки охлаждения инвестиций в испанскую недвижимость, однако местный эксперт Герди Арст оценивает ситуацию с точностью до наоборот – спрос превышает предложение, а цены продолжают расти.
Большую часть стоимости за участки в квартале Лютера, расположенном в таллиннском районе Веэренни, Arco Vara выплатит своими акциями. Несмотря на сомнения конкурентов, компания видит в проекте большой потенциал.
Правительство планирует отменить требование предоставлять акт оценки недвижимости при подаче заявки на жилищный кредит, чтобы банки в дальнейшем сами оценивали стоимость недвижимости на основе доступных данных и статистики, передает
rus.err.ee.Девелопер недвижимости Hepsor и трастовый фонд EfTEN Capital займутся совместным развитием жилого квартала в Ласнамяэ, который будет состоять из 300 квартир.
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.