Сдача жилья на время летних мероприятий: что следует учитывать

Предоставление жилья через посреднические платформы стало активной формой предпринимательства, и часть инвестирующих в недвижимость сосредотачивается именно на предоставлении услуг краткосрочной аренды. Лето также открывает возможности тем, кто не занимается сдачей в аренду на ежедневной основе, но хочет подзаработать во время проведения крупных концертов, фестивалей или спортивных мероприятий.

Потребность в арендном жилье особенно ощущается в небольших городах и населенных пунктах, где раз в год проводится крупное мероприятие, которое просто не может быть покрыто обычным рынком услуг размещения. Скажем, шоу американских автомобилей в Хаапсалу, музыкальный фестиваль в Пярну, концерт Стинга в Тарту или Rally Estonia в Южной Эстонии могут создать гораздо более высокий спрос на жилье, чем обычно, что также увеличивает стоимость размещения.

Если недвижимость приобреталась не специально для сдачи в аренду, а для собственного проживания, есть несколько нюансов, на которые следует обратить внимание.

Для того чтобы жилье вообще можно было сдать в аренду, люди должны знать о такой возможности. В большинстве случаев жилье ищут через несколько крупных порталов, таких как Airbnb или Booking. Из этих двух Airbnb предлагает возможность оставлять отзывы о гостях, чтобы вы могли увидеть, вежлив ли и аккуратен потенциальный постоялец. Плюсом использования специализированных платформ также являются продуманные решения и поддержка клиентов, что особенно важно для начинающих арендодателей.

Если целью является не развитие арендного бизнеса, а получение дохода от отдельных популярных мероприятий, хорошим каналом рекламы могут стать социальные сети. О сдаче жилья в аренду можно сообщить друзьям через личный аккаунт в социальных сетях, а также, например, на странице мероприятия в Facebook, где участники ищут информацию и следят за вариантами размещения. Кроме того, информацией можно поделиться в региональных группах в социальных сетях – достаточно ввести в поиск нужное место и ключевое слово «majutus» («размещение»).

Если заинтересованные в аренде нашлись, следует подумать о том, что делать с вашими личными вещами. Если гостями не являются ваши хорошие знакомые, стоит убрать более ценные и личные вещи, а также фотографии. Для их хранения можно использовать, например, запирающийся шкаф или кладовку.

Чтобы понять, когда именно стоит сдавать жилье в аренду, следует проверить календарь местных событий и просмотреть предложения по размещению. Если все пойдет удачно, сдача жилья в аренду – хороший способ получить дополнительный доход.