• OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 5000,08%5 668,4
  • DOW 30−0,12%41 317,79
  • Nasdaq 0,07%17 941,35
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,4
  • OMX Baltic−0,08%302,85
  • OMX Riga0,05%869,91
  • OMX Tallinn−0,29%1 989,15
  • OMX Vilnius0,16%1 197,64
  • S&P 5000,08%5 668,4
  • DOW 30−0,12%41 317,79
  • Nasdaq 0,07%17 941,35
  • FTSE 1000,27%8 554,8
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,4
  • 26.11.18, 14:27
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Слухи о кризисе напугали покупателей жилья

В последнем квартале этого года чувство уверенности эстонских домохозяйств в отношении покупки или строительства жилья резко снизилось, сказал главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
главный экономист Swedbank Тыну Мертсина
  • главный экономист Swedbank Тыну Мертсина
  • Foto: Андрас Кралла
По словам Мертсина, причина может скрываться в статьях и разговорах о возможном экономическом кризисе и росте интрессов.
«В то же время экономический кризис не учитывается ни в одном краткосрочном прогнозе основных сценариев, а рост интрессов должен быть медленным», - пояснил экономист.
Если учесть быстрое продолжение роста заработных плат в Эстонии, то по оценке Мертсина, рост интрессов в ближайшие годы для заемщиков жилищных кредитов проблем не создаст.
«Доступность жилищных кредитов за последние годы не ухудшилась. Хоть стоимость жилья вместе с большим спросом быстро выросли, рост нетто-зарплаты тоже был сильным», - сказал он.
Объемы строительства замедлились
По словам Мертсина, за слабым показателем объемов строительства стоит сокращение роста строительства зданий.
Несмотря на то, что объемы строительства в Эстонии и за рубежом в третьем квартале снизились на 16%, а с учетом только эстонского рынка на 18%, по словам экономиста, показатели по-прежнему хорошие.
«Стоительсто сооружений в третьем квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года показало хороший рост. В целом, рост объемов строительства оставался на том же уровне, что и годом ранее», - пояснил он.
Правительственный сектор по-прежнему стимулирует экономику
Экономист отмечает, что строительство сооружений от всех строительных работ составляло 39%, и в основном за ними стоял госзаказ. Он добавил, что инвестиции правительства от ВВП в ЕС высокие. «Хоть в ближайшие годы их рост должен замедлиться, объемы инвестирования нашего правительственного сектора по отношению к ВВП будут стабильно высокими, и этим дальше будут сильно стимулировать экономику», - сказал экономист.
Если объем разрешений на строительство жилых помещений в Эстонии значительно ниже, по сравнению с пиковыми показателями прошлого периода бума, то разрешений на использование, по словам экономиста, доходит уже до пиков 2017 года. В то же время количество разрешений на строительство жилых помещений в этом году сократилось, рост количества разрешений на использование третий год подряд замедляется.
«Таким образом можно предположить, что рост объемов строительства жилых помещений в следующем году продолжит замедляться. Количество разрешений на использование нежилых помещений выросло, но лишь до уровня 85% от самого высокого уровня последнего бума, и их рост в последние два года остается хорошим», - сказал Мертсина.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
По словам Алексея Яшина, Eesti 200 часто напоминает Партии реформ о важности долгосрочного плана.
Новости
  • 08.05.25, 08:22
Планы правительства: пенсия от работодателя, объединение больничной сети и рост зарплат
Кристен Михал: «Если кому-то хочется, он может порассуждать, долгосрочный ли это план или краткосрочный»
Кроме доходности, солнечные панели могут приносить и другую выгоду.
Подсказка
  • 08.05.25, 06:00
Посчитаем: оправдывают ли себя инвестиции в солнечные панели?
Правительство надеется, что отмена нотариальных сборов приведет к рефинансированию большего количества кредитов и, таким образом, повысит конкуренцию между банками.
Новости
  • 08.05.25, 12:24
Нотариус не нужен: заемщики сэкономят на переводе жилищного кредита из одного банка в другой
Регистр алкогольной продукции упраздняется, требования по охране труда упрощаются
Слева направо: член правления Lido Ренарс Гулбис, генеральный директор Lido Eesti Хелена Лаус, генеральный директор Lido Eesti Вильве Туулметс, председатель правления Lido Group Рита Аузиня/
Новости
  • 07.05.25, 17:49
Lido инвестировал миллион евро в новый ресторан с самообслуживанием
Milrem Robotics – самое известное предприятие оборонной промышленности Эстонии. На фото – открытие таллиннского завода.
Новости
  • 08.05.25, 13:07
Компания Milrem получила 50 млн евро и возглавила оборонный проект ЕС
Исполнительный директор Lindström OÜ Роланд Рауд видит наибольший потенциал в услуге аренды спецодежды, которая в Эстонии до сих пор плохо развита.
Новости
  • 08.05.25, 14:09
Эстонский текстильный бизнес принес финнам солидные дивиденды
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную