Пропустить меню
- Новости
- 26 ноября 2018 в 12:27
Слухи о кризисе напугали покупателей жилья
В последнем квартале этого года чувство уверенности эстонских домохозяйств в отношении покупки или строительства жилья резко снизилось, сказал главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
главный экономист Swedbank Тыну МертсинаФото: Андрас КраллаПо словам Мертсина, причина может скрываться в статьях и разговорах о возможном экономическом кризисе и росте интрессов.«В то же время экономический кризис не учитывается ни в одном краткосрочном прогнозе основных сценариев, а рост интрессов должен быть медленным», - пояснил экономист.Если учесть быстрое продолжение роста заработных плат в Эстонии, то по оценке Мертсина, рост интрессов в ближайшие годы для заемщиков жилищных кредитов проблем не создаст.«Доступность жилищных кредитов за последние годы не ухудшилась. Хоть стоимость жилья вместе с большим спросом быстро выросли, рост нетто-зарплаты тоже был сильным», - сказал он.Объемы строительства замедлилисьПо словам Мертсина, за слабым показателем объемов строительства стоит сокращение роста строительства зданий.Несмотря на то, что объемы строительства в Эстонии и за рубежом в третьем квартале снизились на 16%, а с учетом только эстонского рынка на 18%, по словам экономиста, показатели по-прежнему хорошие.«Стоительсто сооружений в третьем квартале по сравнению с тем же периодом прошлого года показало хороший рост. В целом, рост объемов строительства оставался на том же уровне, что и годом ранее», - пояснил он.Правительственный сектор по-прежнему стимулирует экономикуЭкономист отмечает, что строительство сооружений от всех строительных работ составляло 39%, и в основном за ними стоял госзаказ. Он добавил, что инвестиции правительства от ВВП в ЕС высокие. «Хоть в ближайшие годы их рост должен замедлиться, объемы инвестирования нашего правительственного сектора по отношению к ВВП будут стабильно высокими, и этим дальше будут сильно стимулировать экономику», - сказал экономист.Если объем разрешений на строительство жилых помещений в Эстонии значительно ниже, по сравнению с пиковыми показателями прошлого периода бума, то разрешений на использование, по словам экономиста, доходит уже до пиков 2017 года. В то же время количество разрешений на строительство жилых помещений в этом году сократилось, рост количества разрешений на использование третий год подряд замедляется.«Таким образом можно предположить, что рост объемов строительства жилых помещений в следующем году продолжит замедляться. Количество разрешений на использование нежилых помещений выросло, но лишь до уровня 85% от самого высокого уровня последнего бума, и их рост в последние два года остается хорошим», - сказал Мертсина.Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!
- Самое читаемое
Tallinna Vesi хочет на треть поднять цены для частных клиентов
В Таллинне и Сауэ в новом году стоимость услуг водоснабжения для частных клиентов вырастет более чем на 30%, а для бизнес-клиентов – на 6%, если Департамент конкуренции одобрит ходатайство Tallinna Vesi.
В Таллинне и Сауэ в новом году стоимость услуг водоснабжения для частных клиентов вырастет более чем на 30%, а для бизнес-клиентов – на 6%, если Департамент конкуренции одобрит ходатайство Tallinna Vesi.
Рауль Рейно: сектор недвижимости, вопреки экономическим перспективам, по-прежнему излучает оптимизм
Ситуация во всей экономике достаточно неопределенная, если не сказать плохая. При этом оптимизм в секторе недвижимости превосходит уверенность потребителей в целом, пишет член правления Domus Kinnisvara Рауль Рейно.
Ситуация во всей экономике достаточно неопределенная, если не сказать плохая. При этом оптимизм в секторе недвижимости превосходит уверенность потребителей в целом, пишет член правления Domus Kinnisvara Рауль Рейно.
Владельцы нового кафе в Кренгольмском районе Нарвы: это бизнес, но бизнес для души
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.